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為了幫助考生有效的復(fù)習(xí)2012年土地估價師考試小編特地整理出2012年土地估價師考試的資料,希望各位考生可以在2012年土地估價師考試中取得理想的成績!
116.土地使用權(quán)的最高出讓年限為()。
A.40年B.50年C.70年D.60年
117.某企業(yè)為取得國有商業(yè)用地使用權(quán),和原土地使用者簽訂了土地轉(zhuǎn)讓合同,則土地使用權(quán)的使用年限可能是()。
A.34年B.48年C.66年D.雙方協(xié)商制定
118.國家所有土地的所有權(quán)由()代表國家行使。
A.國土資源部B.國務(wù)院c.人民代表大會D.國務(wù)院總理
119.下列符合宅基地申請條件的是()。
A.將宅基地出租而達不到居住標準的
B.擁有兩處宅基地
C.回鄉(xiāng)落戶定居的離休、退休、退職干部
D.確實需要分家、分居而又無宅基地的農(nóng)戶
120.由于繼承等原因造成的多處住宅(包括宅基地)不允許()。
A.買賣B.翻建C.交換.D.出租
121.各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強土地利用計劃管理,實行()總量控制。
A.國有建設(shè)用地B.集體建設(shè)用地
C.建設(shè)用地D.農(nóng)用地征用
122.在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),以出讓方式取得土地使用權(quán),未經(jīng)批準,超過規(guī)定開工日期一年以上未動工建設(shè)的,按土地出讓金的20%征收()。
A.土地補償費B.土地荒蕪費C.土地復(fù)墾費D.土地閑置費
123.國家征用土地的,依法批準后,予以公告并組織實施的單位是()。
A.縣級以上土地主管部門B.縣級以上人民政府
C.省土地行政主管部門D.省級人民政府
124.省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由()批準。
A.國務(wù)院B.省級人民政府
C.國務(wù)院或省級人民政府D.視具體情況而定
125.新增建設(shè)用地的土地有償使用費專項用于()。
A.土地開發(fā)B.土地復(fù)墾c.耕地開發(fā)D.菜地開發(fā)
126.臨時使用土地的使用期限一般不超過()。
A.1年B.2年C.3年D.4年
127.下列收回土地使用權(quán)的行為,需要給予原土地使用權(quán)人適當(dāng)補償?shù)氖?)。
A.公路、鐵路、機場等經(jīng)核準報廢的
B.因單位撤消、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地
C.無正當(dāng)理由,連續(xù)閑置建設(shè)用地兩年以上
D.國家因公共利益的需要,提前收回的土地
128.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前()向土地管理部門提出申請。
A.1年B.半年C.3個月D.1個月
129.下列用地屬于農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的是()。
A.城鎮(zhèn)、村莊用地B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地
C.機械化養(yǎng)殖場D.農(nóng)用道路
130.城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事用地和其他建設(shè)用地是按建設(shè)用地的()分類的。
A.利用方式B.用途C.附著物的性質(zhì)D.土地利用規(guī)劃
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