第一章 合同基礎(chǔ)知識(shí)

第一節(jié) 合同的概念和特征

一、合同的概念

廣義的合同是指當(dāng)事人以確定的權(quán)利和義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議。如經(jīng)濟(jì)合同、勞動(dòng)合同等。

狹義的合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更及終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

二、合同的特征

1.合同是一種民事法律行為

2、合同是當(dāng)事人意思表示一致的民事法律行為

3、合同當(dāng)事人的法律地位平等

4、合同以產(chǎn)生民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的

第二節(jié) 合同的分類

1.雙務(wù)合同和單務(wù)合同

2.有償合同和無(wú)償合同

3.諾成性合同和實(shí)踐性合同

4.要式合同和不要式合同

5.為自己訂立的合同和為第三人利益訂立的合同

6.主合同和從合同

7.有名合同和無(wú)名合同

8.國(guó)內(nèi)合同和涉外合同

第三節(jié) 合同的基本原則

一、遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)的原則

1.訂立合同的內(nèi)容必須合法

2.訂立合同的程序和形式必須合法

3.依法訂立合同后，當(dāng)事人必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同，否則，將承擔(dān)違約責(zé)任。

二、平等、自愿原則

三、公平的原則

四、誠(chéng)實(shí)信用原則

第四節(jié) 合同在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的作用

1.發(fā)展、完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)

2.促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)核算，改善經(jīng)營(yíng)管理

3.實(shí)現(xiàn)專業(yè)化協(xié)作，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展

4.保證市場(chǎng)主體各方利益

5.促進(jìn)市場(chǎng)法制建設(shè)

第五節(jié) 建設(shè)工程合同體系

一、建設(shè)工程合同體系構(gòu)成

1.工程項(xiàng)目前期合同

2.勘察、設(shè)計(jì)合同

3.工程監(jiān)理合同

4.工程施工合同

5.設(shè)備材料采購(gòu)合同

二、現(xiàn)行的建設(shè)工程合同示范文本

1.勘察、設(shè)計(jì)合同

2.工程監(jiān)理合同

3.工程造價(jià)咨詢合同

4.施工合同

三、加強(qiáng)建設(shè)工程合同管理

1.嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理的法律、法規(guī)

2.培訓(xùn)合同管理人才、掌握相關(guān)法律知識(shí)

3.設(shè)立合同管理機(jī)構(gòu)，配備合同管理人員

4.推行合同示范文本制度

第六節(jié) 合同示范文本的概念和特點(diǎn)

一、合同示范文本的概念

二、合同示范文本的特點(diǎn)

1.規(guī)范性。

2.可靠性。

3.完備性。

4.適用性。

三、合同條款的概念和要求

(一)合同條款的概念：是指合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)在合同中的約定，是合同的主要內(nèi)容。

(二)合同條款的基本要求：

1.全面、明確。

2.條款之間不能相互矛盾。

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