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第三章 建設(shè)工程施工合同示范文本
第一節(jié) 建設(shè)工程施工合同的概念及特點(diǎn)
一、建設(shè)工程施工合同的概念
1.有關(guān)建設(shè)工程發(fā)包人主體資格的規(guī)定如下:
2.有關(guān)建設(shè)工程承包人主體資格的規(guī)定如下:
二、建設(shè)工程施工合同的特征
(一)合同“標(biāo)的物”的特殊性
(二)合同履行的長(zhǎng)期性
(三)合同內(nèi)容的復(fù)雜性
(四)合同涉及的廣泛性
第二節(jié) 建設(shè)工程施工合同的作用
一、明確建設(shè)工程發(fā)包人和承包人在施工階段的權(quán)利和義務(wù)
1.施工合同是雙方行為的準(zhǔn)則
2.施工合同制約發(fā)包人和承包人
3.施工合同明確了雙方權(quán)利和義務(wù)的相互關(guān)系
二、實(shí)行建設(shè)工程施工階段監(jiān)理的法定依據(jù)
1.監(jiān)理的依據(jù)
2. 監(jiān)理的主要內(nèi)容
(1)質(zhì)量控制 (2)進(jìn)度控制 (3)投資控制 (4)施工安全管理
(5)施工合同管理
三、保護(hù)發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)
第四節(jié) 建設(shè)工程施工合同示范文本的應(yīng)用
HF-2012-0201 合同備案編號(hào):
黑龍江省建設(shè)工程施工合同
( 本)
工程名稱:
發(fā) 包 人:
承 包 人:
黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
黑龍江省工商行政管理局
第一部分 協(xié) 議 書
發(fā)包人:(全稱)
承包人:(全稱)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
1. 工程名稱:
2. 工程地點(diǎn):____________________
3.工程承包范圍
承包范圍:
4.計(jì)劃工期
開工日期:年月日
竣工日期:年月日
工期總?cè)諝v天數(shù)天。
5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
6.計(jì)價(jià)方式與簽約合同價(jià)格
本合同采用計(jì)價(jià)方式為
金額:(大寫) 元(人民幣)
(小寫)¥: 元(人民幣)
7.組成合同的文件
7.1組成本合同的文件包括:
(1)合同協(xié)議書及合同附件;
(2)中標(biāo)通知書(如果有);
(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄(如果有);
(4)專用合同條款;
(5)通用合同條款;
(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(7)圖紙;
(8)已標(biāo)價(jià)工程量清單(如果有);
(9)其他合同文件。
7.2 雙方有關(guān)工程的變更等書面文件視為本合同的組成部分。
8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
10.合同生效
10.1 合同訂立時(shí)間: 年 月 日
10.2 合同訂立地點(diǎn):
10.3 本合同雙方約定 后生效。
發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章)
地 址: 地 址:
法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)
合同員:(簽字、蓋章) 合同員:(簽字、蓋章)
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬 號(hào): 賬 號(hào):
郵政編碼: 郵政編碼:
電子郵箱: 電子郵箱:
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(責(zé)任編輯:)