第九章投資建設(shè)項目工程監(jiān)理

一、內(nèi)容提要

本章主要介紹建設(shè)項目工程監(jiān)理的定義、內(nèi)容、相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)理組織和監(jiān)理規(guī)劃，、監(jiān)理招標(biāo)與監(jiān)理合同以及實(shí)施階段監(jiān)理的有關(guān)工作，考生要注重能夠掌握監(jiān)理招標(biāo)與監(jiān)理合同及監(jiān)理工作等內(nèi)容。

二、考試要求

9.1建設(shè)項目工程監(jiān)理的定義和內(nèi)容

9.1.1(了解)工程監(jiān)理的定義和內(nèi)容

9.1.2(了解)建設(shè)項目工程監(jiān)理單位與有關(guān)單位之間的關(guān)系

9.2建設(shè)項目工程監(jiān)理的相關(guān)法律法規(guī)

9.2.1(掌握)必須實(shí)施工程監(jiān)理的建設(shè)項目

9.2.2(了解)工程監(jiān)理單位和工程監(jiān)理工程師的資質(zhì)管理

9.2.3(掌握)建設(shè)項目工程監(jiān)理費(fèi)

9.3建設(shè)項目監(jiān)理組織和監(jiān)理規(guī)劃

9.3.1(熟悉)建設(shè)項目工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式

9.3.2(熟悉)建設(shè)項目工程監(jiān)理規(guī)劃

9.4建設(shè)項目工程監(jiān)理招標(biāo)與監(jiān)理合同

9.4.1(掌握)工程監(jiān)理招標(biāo)

9.4.2(掌握)建設(shè)項目工程監(jiān)理委托合同

9.5建設(shè)項目實(shí)施階段的監(jiān)理工作

9.5.1(掌握)建設(shè)項目工程勘察設(shè)計階段的監(jiān)理工作

9.5.2(掌握)建設(shè)項目施工階段的監(jiān)理工作

9.5.3(掌握)設(shè)備監(jiān)理

建設(shè)項目工程監(jiān)理的定義和內(nèi)容

三、內(nèi)容講解

9.1建設(shè)項目工程監(jiān)理的定義和內(nèi)容

9.1.1(了解)工程監(jiān)理的定義和內(nèi)容

建設(shè)項目工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，受建設(shè)項目業(yè)主的委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同、工程監(jiān)理委托合同及其他建設(shè)工程合同，對工程實(shí)施 三、內(nèi)容講解

9.1建設(shè)項目工程監(jiān)理的定義和內(nèi)容

9.1.1(了解)工程監(jiān)理的定義和內(nèi)容

建設(shè)項目工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，受建設(shè)項目業(yè)主的委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同、工程監(jiān)理委托合同及其他建設(shè)工程合同，對工程實(shí)施的專業(yè)化監(jiān)督管理。

其主要內(nèi)容，一般主要包括從工程勘察設(shè)計、施工、設(shè)備采購及安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收直至保修期，對項目建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，對建設(shè)工程的各個階段進(jìn)行質(zhì)量、投資、工期、安全控制和合同、信息管理，并協(xié)調(diào)參與項目建設(shè)有關(guān)單位之間的關(guān)系。投資項目管理師考試網(wǎng)

9.1.2(了解)建設(shè)項目工程監(jiān)理單位與有關(guān)單位之間的關(guān)系

(1)業(yè)主與監(jiān)理單位是平等主體之間的關(guān)系：委托與被委托、授權(quán)與被授權(quán)

(2)監(jiān)理單位與施工單位是兩個平等獨(dú)立的企業(yè)：沒有合同或協(xié)議關(guān)系

(3)工程監(jiān)理與政府質(zhì)量監(jiān)督的區(qū)別

工程監(jiān)理 政府質(zhì)量監(jiān)督

實(shí)施單位

社會化、專業(yè)化的監(jiān)理單位，社會監(jiān)督行為

政府行政主管部門的專業(yè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，是政府監(jiān)督行為

與業(yè)主關(guān)系

平等主體之間的監(jiān)督管理

行政管理

性質(zhì)

建設(shè)項目業(yè)主委托

依法進(jìn)行，強(qiáng)制性

工作范圍

委托監(jiān)理合同決定，全過程、全方位

一般只限于施工階段的質(zhì)量監(jiān)督

建設(shè)項目工程監(jiān)理的相關(guān)法律法規(guī)

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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