為了更好的幫助廣大考生學習2012年投資建設項目管理 師考試課程 ，掌握2012年投資項目管理師考試 教材重點，小編精心匯集了2012年投資建設項目管理師考試的相關復習重 點和考試試題，希望對您有所幫助！3)土地權屬的轉讓

《土地法》規定，我國允許土地使用權進行轉讓，但“對依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續”。“依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，

任何單位和個人不得侵犯”，“土地所有權可依法轉讓”，“國家為了公共利益的需要，可依法對土地實行征收或征用并給予補償”。

1)農民集體所有土地的轉讓

農民集體所有土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為30年。農民的土地承包經營權受法律保護。

在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。

農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。但必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府批準。

2)國有土地的轉讓

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，

核發證書，確認使用權;其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由國務院確定。國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。

(4)土地權屬爭議

當對土地的所有權和使用權有爭議時，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，

由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

例題1、我國人均耕地面積占世界人均水平的()

A.1/3

B.不到1/3

C.1/2

D.不到1/2

E.20%

標準答案：D

例題2、農民集體所有的土地，由()登記造冊，核發證書，確認所有權。

A.鄉級人民政府

B.鄉級以上人民政府

C.縣級人民政府

D.縣級以上人民政府

E.縣級以上國土行政管理部門

標準答案：C

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（責任編輯：中大編輯）

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