為了更好的幫助廣大考生學(xué)習(xí)2012年投資建設(shè)項(xiàng)目管理 師考試課程 ，掌握2012年投資項(xiàng)目管理師考試 教材重點(diǎn)，小編精心匯集了2012年投資建設(shè)項(xiàng)目管理師考試的相關(guān)復(fù)習(xí)重 點(diǎn)和考試試題，希望對(duì)您有所幫助！

2)工程計(jì)量和支付監(jiān)理基本程序

①工程承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表。

②專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，并報(bào)總監(jiān)理工程師審定。

③總監(jiān)理工程師簽署支付證書(shū)，并報(bào)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主。

3)工程款竣工結(jié)算監(jiān)理基本程序

①工程承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表;

②監(jiān)理工程師審核;

③總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表，與建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主、工程承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書(shū)，報(bào)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主;

④建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主審核后向承包單位付款。

4)工程造價(jià)控制的其他工作

①總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目功能、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更方案，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主、工程承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款;

②專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集整理有關(guān)工程施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用、索賠提供證據(jù);

③對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和該部分工程款的支付申請(qǐng)。

(4)工程進(jìn)度控制

1)總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工總計(jì)劃進(jìn)度;

2)總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃;

3)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行檢查分析;

4)當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，工程承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃;當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)書(shū)面通知工程承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施。

(5)安全控制

1)檢查施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)管理制度和相應(yīng)的組織保證;

2)審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、施工技術(shù)措施時(shí)，同時(shí)審查施工安全措施;

3)審核工程施工采用新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料;新設(shè)備時(shí)，同時(shí)要審核有無(wú)安全技術(shù)操作規(guī)程;

4)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)指出、限期解決，對(duì)違章操作應(yīng)立即制止;

5)現(xiàn)場(chǎng)使用的機(jī)電設(shè)備，特別是起重設(shè)備，應(yīng)保持良好的技術(shù)狀態(tài)，嚴(yán)禁帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。

(6)竣工驗(yàn)收的監(jiān)理

1)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)工程承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。

2)參加由建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理單位應(yīng)要求工程承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

(7)工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理：

1)依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容開(kāi)展工作;

2)質(zhì)量保修期的監(jiān)理

n 一是監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄;

n 二是對(duì)承包單位修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn);

n 三是對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析，并確定責(zé)任歸屬;

n 四是對(duì)非工程承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)該核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書(shū)，并報(bào)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主。

(8)施工合同管理的其他工作

1)工程暫停和復(fù)工的監(jiān)理;

2)工程變更管理的監(jiān)理;

3)費(fèi)用索賠處理的監(jiān)理;

4)工程延期及工程延誤的監(jiān)理;

5)合同爭(zhēng)議的調(diào)解;

6)合同的解除監(jiān)理。

設(shè)備監(jiān)理

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