精品91麻豆免费免费国产在线_男女福利视频_国产一区二区三区小向美奈子_在教室里和同桌做校园h文

當前位置:

2012年房地產經紀人制度與政策第一章考點5

發表時間:2012/2/27 14:40:41 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
關注公眾號

為了幫助考生系統的復習2012年房產經紀人考試課程, 全面的了解2012年房產經紀人考試教材的相關重點,小編特編 輯匯總了2012年房產經紀人考試相關知識的輔導資料 ,希望對您參加本次考試有所幫助!

二、房地產法律體系(熟悉)

房地產法律體系是指各種不同層次的調整房地產法律關系的法律法規,按照一定的內在聯系而組成的一個共同的有機整體。從立法層次上看,主要包括下列內容:

(一)憲法

《中華人民共和國憲法》<以下簡稱《憲法》)是國家的根本大法。對于房地產法,《憲法》也作出了原則性規定,如(憲法》第十條明確了土地的所有權權屬關系:“城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。”該條也同時規定了關于土地的轉讓問題:“任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓”?!稇椃ā返牡谑畻l還對土地征收或征用和利用作了原則性規定?!稇椃ā肪哂凶罡叩姆尚Я?,無論是房地產立法或執法都必須遵循憲法規定的原則。

(二)全國人民代表大會及其常務委員會頒布的法律

專門法律:如《城市房地產管理法》和《土地管理法》。

相關法律:如《中華人民共和國物權法》 (以下簡稱《物權法》)、《民法通則》、《城鄉規劃法》、《合同法》、《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱《擔保法》)等。這些法律效力僅次于憲法,是房地產法律體系中的最重要的法律規定,都是制定有關房地產法規、規章的依據和基礎。

例題:全國人大常委會審議通過的法律的效力低于( )。(2008年房地產經紀人制度試題)

A.部門規章

B.司法解釋

C.行政法規

D.憲法

答案:D

解析:憲法具有最高的法律效力,一切法律、行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例、規章都不得同憲法相抵觸。法律的效力高于行政法規、地方性法規、規章。行政法規的效力高于地方性法規、規章。

相關文章:

2012年房地產經紀人制度與政策第一章考點

查看2011年房地產經紀人考試串講資料匯總

更多關注: 成績查詢  考試培訓 歷年真題  模擬試題  考試論壇

(責任編輯:中大編輯)

2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁
最近更新 考試動態 更多>

近期直播

免費章節課

課程推薦

      • 房地產經紀人

        [VIP通關班-協議退費]

        6大模塊不過協議退費

        1900起

        了解課程

        615人正在學習

      • 房地產經紀人

        [VIP通關班-暢學]

        5大模塊協議續學

        1380起

        了解課程

        682人正在學習

      • 房地產經紀人

        [零基礎通關班]

        3大模塊校方服務

        880起

        了解課程

        682人正在學習

      考試科目