《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》課后練習(xí)題，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

1.用地單位必須按合同約定開發(fā)使用土地。超過(guò)開工期滿一年未動(dòng)工的，按地價(jià)款的( )%以下征收土地閑置費(fèi);滿2年未動(dòng)工的，可無(wú)償收回土地使用權(quán)。

A.10

B.20

C.30

D.40

2.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起( )個(gè)月內(nèi)開工。

A.1

B.2

C.3

D.4

E.5

3.以已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)將租賃情況告知( )。

A.抵押登記部門

B.抵押權(quán)人

C.租賃登記備案部門

D.借款人

4.在城市房屋拆遷中，判定某一房屋是否屬于違章建筑，由房屋所在地( )確定。

A.城市房屋拆遷管理部門

B.城市房地產(chǎn)行政主管部門

C.城市規(guī)劃行政主管部門

D.城市市容管理部門

5.新設(shè)立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記后，自登記之日起( )內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

A.一周

B.20日

C.半個(gè)月

D.一個(gè)月

6.甲開發(fā)商通過(guò)出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為( )。

A.自物權(quán)

B.用益物權(quán)

C.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)

D.地役權(quán)

7.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的私有住房，因( )的原因，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

A.轉(zhuǎn)讓后仍然用于居住

B.位于市郊偏僻地區(qū)

C.親友之間相互轉(zhuǎn)讓

D.以經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格轉(zhuǎn)讓

8.城市詳細(xì)規(guī)劃由( )審批。

A.城市人民政府

B.該城市的上一級(jí)人民政府

C.城市人民政府授權(quán)的城市規(guī)劃主管部門

D.上一級(jí)人民政府授權(quán)的城市規(guī)劃主管部門

9.建設(shè)工期超過(guò)1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的( )。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

10.根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括( )。

A.10周歲以下的未成年人

B.10周歲以上的未成年人

C.16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動(dòng)收入的人

D.18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人

單項(xiàng)選擇題答案

1：B| 2：C| 3：B| 4：C| 5：B| 6：B| 7：A| 8：A| 9：B| 10：B|

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