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181、除僅介紹房地產項目名稱的廣告外,商品房預售廣告必須載明( )。
A.開發企業名稱
B.商品房預售許可證號
C.建筑物效果圖
D.裝修標準
E.商品房銷售價格
182、購房人可以退房的情形有( )。
A.合同約定的面積與產權登記的面積誤差比超過或小于3%,且合同對此沒有約定
B.合同約定的面積與產權登記的面積誤差比超過或小于2%,且合同對此沒有約定
C.購房人認為房屋共有面積公攤不合理
D.中途變更規劃導致朝向變化,開發企業未通知購房人
E.中途變更設計導致戶型變化,開發企業在10日內通知購房人
183、房地產開發企業對所售商品住宅最低保修期限在1年以上的部位有( )。
A.屋面防水
B.主體結構
C.管道堵塞
D.電器開關
E.燈具
184、出售居住超過一年的普通住宅時,出售人享受的稅收優惠政策有( )。
A.免征營業稅
B.減半征收契稅
C.減半征收個人所得稅
D.免征教育費附加
E.減按2%征收房產稅
185、房產分戶圖是以某房屋的具體權屬為單元,表示權屬范圍各細部情況,明確( )房屋的權利界限。
A.共有產權
B.丘內產權
C.異產毗鄰
D.占地范圍內
186、下列指標中反映居住狀況的是( )。
A.實有住房套數
B.住宅自有率
C.成套住宅建筑面積
D.實有房屋建筑面積
187、按照《擔保法》規定,定金不得超過主合同標的額的( )。
A.5%
B.10%
C.20%
D.30%
188、臨時使用土地期限一般不超過( )年。
A.1
B.2
C.3
D.5
189、16周歲以上不滿18周歲的公民,以自己的勞動收入為主要生活來源的( )民事行為能力人。
A.視為完全
B.仍為限制
C.暫時完全
D.屬于完全
190、我國現行法的效力由高至低的順序為( )。
A.憲法、法律、行政法、政府規章
B.憲法、法律、政府規章、行政法規
C.法律、憲法、行政法規、政府規章
D.政府規章、行政法規、法律、憲法
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