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31.在一定行政區域和一定時間內進行的房屋權屬登記是（　）。

A.定期登記

B.總登記

C.初始登記

D.動態登記

32.下列關于房屋租賃的表述中，錯誤的是（　）。

A.共有產權的房屋出租必須征得共有人同意

B.已出租的房屋可以設定抵押

C.已出租的房屋發生房屋所有權轉讓，其租賃關系也隨之解除

D.承租人可以將承租的房屋再出租

33.房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應申請房屋（　）登記。

A.注銷

B.變更

C.轉移

D.初始

34.房屋轉移登記應在事實發生之日起（　）日內提出申請。

A.30

B.60

C.90

D.100

35.職工以成本價購買公有住房，房屋權屬登記時，房屋產別應登記為（　）。

A.公產

B.公私共有產

C.私產

D.私產（部分產權）

36.如按房屋租金計征房產稅，其稅率為（　）。

A.12％

B.6％

C.1.2％

D.3％

37.城市中教育費附加的稅率一般為營業稅的（　）。

A.1％

B.3％

C.5％

D.7％

38.契稅是在土地、房屋權屬發生轉移時，對（　）征收的一種稅。

A.交易的任何一方

B.產權承受人

C.交易雙方

D.賣方

39.已購公有住房和經濟適用住房上市出售，購房者繳納土地使用權出讓金或相當于土地使用權出讓金的價款后，產權登記時其土地使用權應（　）。

A.按劃撥方式辦理

B.按出讓方式辦理

C.補辦手續后，登記為出讓

D.補辦手續后，登記為劃撥

40.下列關于住房公積金會計核算的表述中，不正確的是（　）。

A.住房公積金管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實行分賬核算

B.住房公積金增值收益和住房公積金管理中心管理費用應分立賬戶單獨核算

C.住房公積金個人明細賬實行四級明細核算

D.住房公積金會計核算的內容包括業務支出核算

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