為了幫助考生系統(tǒng)的復習房產經紀人考試課程，全面的了解房產經紀人考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011年房產經紀人考試相關知識的輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

11．土地使用權出讓合同約定的使用年限為50年，原土地使用者使用20年后轉讓，受讓人的使用年限只有（　）年。

A．20

B．10

C．40

D．70

12．《反不正當競爭法》規(guī)定，對虛假宣傳行為的處罰，可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上（　）萬元以下的罰款。

A．10

B．20

C．10

D．50

13．在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指（?。?。

A．取得拆遷許可證的單位

B．被拆遷房屋的使用人

C．被拆遷房屋的所有人

D．被拆遷房屋的使用人和所有人

14．集體所有制企業(yè)的房地產抵押，必須經（　）。

A．工會通過

B．全體職工同意

C．上級主管機關批準

D．企業(yè)職工代表大會通過

15．房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應申請房屋（　）登記。

A．注銷

B．變更

C．轉移

D．初始

16．在房屋建筑工程質量保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人．使用人或者第三方人身．財產損害的，受害人應當向（?。┨岢鲑r償要求。

A．建設單位

B．工程質量監(jiān)督機構

C．施工單位

D．設計單位

17．個人住房貸款抵押合同自（　）之日起生效。

A．合同簽訂

B．抵押登記

C．主合同生效

D．雙方約定

18．代理人為行使代理權，通過以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關系是（?。?/p>

A．本代理

B．復代理

C．共同代理

D．法定代理

19．《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)轉讓房地產開發(fā)項目時，尚未完成拆遷安置補償?shù)?，原拆遷安置補償合同中有關的權利義務由（?。┏袚?/p>

A．受讓人

B．轉讓人

C．房屋拆遷管理部門

D．受讓人與轉讓人共同

20．房屋他項權利登記應由（?。┥暾?。

A．房屋所有人

B．他項權利人

C．房屋所有人和他項權利人共同

D．房屋所有人或他項權利人

答案：11：B　12：B　13：C　14：D　15：B　16：A　17：B　18：B　19：A　20：A

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（責任編輯：）

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