第二章 房地產經紀專業人員

第一節 房地產經紀專業人員職業資格

一、房地產經紀專業人員職業資格概述

職業資格本質上是對從事某一職業所必備的知識、技能和職業道德的基本要求。職業資格制度是社會主義市場經濟條件下科學評價人才的一項重要制度。職業資格包括準人類職業資格和職業水平評價類職業資格，根據國家公布的職業資格目錄，職業資格可分為專業技術人員職業資格和技能人員職業資格，目前房地產經紀專業人員職業資格納入專業技術人員職業資格管理。

房地產經紀專業人員是指具有相關專業知識與技能并從事房地產經紀服務的人員，英文為Estate Agent Professionals，在本書中常簡稱為。房地產經紀人員”。

設立房地產經紀人員職業資格的分級認證制度是國際通行做法。例如，美國把房地產經紀人員分為房地產經紀人和房地產銷售員，我國香港地區的房地產經紀人員分為地產代理(個人)和營業員，我國臺灣地區把房地產經紀人員分為不動產經紀人和經紀營業員。我國參照了國際上的通行做法，并針對我國的實際情況，把房地產經紀人員職業資格分為房地產經紀人、房地產經紀人協理和高級房地產經紀人3個級別。我國房地產經紀專業人員職業資格制度的建立經歷了一個過程。1994年<城市房地產管理法》明確“房地產中介服務機構包括房地產咨詢機構、房地產價格評估機構、房地產經紀機構等”，確立了房地產經紀行業的法律地位和房地產經紀人員的專業人員地位。 1996年出臺并于2001年修訂的《城市房地產中介服務管理規定》(已廢止)細化了房地產經紀行業管理規定， 明確規定房地產經紀人必須是經過考試、注冊，并取得《房地產經紀人資格證》的人員2001年12月18日，根據國際慣例，原人事部、原建設部聯合發布《關于印 <房地產經紀人員職業資格制度暫行規定>和<房地產經紀人執業資格考試實施辦法>的通知》(人發[2001] 128號)，建立了房地產經紀人員職業資格制度。2011年1月20日，住房和城鄉建設部、國家發展和改革委員會、人力資源和社會保障部聯合發布《房地產經紀管理辦法》(8號令)，再次強調國家對房地產經紀人員實行職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃和管理。2012年5月，人力資源和社會保障部發布《關于清理規范職業資格第一批公告》(人社部公告[2012]1號)，將房地產經紀人職業資格歸入職業水平評價類職業資格。2015年6月25日，根據《國務院機構改革和職能轉變方案》和《國務院關于取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》(國發[2014]27號)有關取消“房地產經紀人職業資格許可”的要求，為加強房地產經紀專業人員隊伍建設，適應房地產經紀行業發展，規范房地產經紀市場，在總結原房地產經紀人員職業資格制度實施情況的基礎上，人力資源社會保障部、住房和城鄉建設部制定了《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》和《房地產經紀專業人員職業資格考試實施辦法》(人社部發[2015] 47號)。2017年9月12日，經國務院同意，人力資源社會保障部公布<國家職業資格目錄》(人社部發[2017]68號)，房地產經紀專業人員職業資格被納入國家職業資格目錄第462頁，是房地產經紀行業的唯一職業資格。

我國設立房地產經紀專業 最水平評價類職業資格制度，政府及相關行業組織面向全社會提供房地產經紀專業人員能力水平評價服務，并納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。房地產經紀專業人員職業資格分為房地產經紀人協理、房地產經紀人和高級房地產經紀人3個級別。房地產經紀人協理和房地產經紀人職業資格實行統一考試的評價方式。

通過房地產經紀人協理、房地產經紀人職業資格考試，取得相應級別職業資格證書的人員，表明其已具備從事房地產經紀專業相應級別專業崗位工作的職業能力和水平。

人力資源社會保障部、住房和城鄉建設部共同負責房地產經紀專業人員職業資格制度的政策制定，兩部按職責分工對房地產經紀專業人員職業資格制度的實施進行指導、監督和檢查。房地產經紀專業人員職業資格的評價與管理工作由中國房地產估價師與房地產經紀人學會具體承擔。

綜上所述，房地產經紀專業人員職業資格是指由人力資源社會保障部與住房和城鄉建設部指定的專業水平評價組織進行評價，表明具有相應職業能力、可從事相應級別房地產經紀專業崗位工作的職業資格，包括房地產經紀人職業資格、房地產經紀人協理職業資格和高級房地產經紀人職業資格。

取得房地產經紀人協理職業資格證書的人員應當具備的職業能力包括：

(1)了解房地產經紀行業的法律法規和管理規定;

(2)基本掌握房地產交易流程，具有一定的房地產交易運作能力;

(3)獨立完成房地產經紀業務的一般性工作;

(4)在房地產經紀人的指導下，完成較復雜的房地產經紀業務。

取得房地產經紀人職業資格證書的人員應當具備的職業能力包括：

(1)熟悉房地產經紀行業的法律法規和管理規定;

(2)熟悉房地產交易流程，能完成較為復雜的房地產經紀工作，處理解決房地產經紀業務的疑難問題;

(3)運用豐富的房地產經紀實踐經驗，分析判斷房地產經紀市場的發展趨勢，開拓創新房地產經紀業務;

(4)指導房地產經紀人協理和協助高級房地產經紀人工作。

二、房地產經紀專業人員職業資格考試

(一)考試組織管理

1.考試組織

房地產經紀人協理、房地產經紀人職業資格實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度。原則上每年舉行1次考試，2018年上半年開始，在北京、上海等部分城市試點，每年舉行2次考試。

人力資源社會保障部、住房和城鄉建設部指導中國房地產估價師與房地產經紀人學會確定房地產經紀人協理、房地產經紀人職業資格考試科目、考試大綱、考試試題和考試合格標準，并對其實施房地產經紀人協理、房地產經紀人職業資格考試工作進行監督、檢查。

中國房地產估價師與房地產經紀人學會負責房地產經紀專業人員職業資格評價的管理和實施工作，組織成立考試專家委員會，研究擬定考試科目、考試大綱、考試試題和考試合格標準。

2.考試科目

房地產經紀人協理職業資格考試設《房地產經紀綜合能力》和《房地產經紀操作實務》2個科目。考試分2個半天進行，每個科目的考試時間均為2.5小時。

房地產經紀人職業資格考試設《房地產交易制度政策》、《房地產經紀職業導論》、《房地產經紀專業基礎》和《房地產經紀業務操作》4個科目。考試分4個半天進行，每個科目的考試時間均為2.5小時。

3.成績管理

房地產經紀專業人員職業資格各科目考試成績實行滾動管理的辦法。在規定的期限內參加應試科目考試并合格，方可獲得相應級別房地產經紀專業人員職業資格證書。

參加房地產經紀人協理職業資格考試的人員，必須在連續的2個考試年度內通過全部(2個)科目的考試;參加房地產經紀人職業資格考試的人員，必須在連續的4個考試年度內通過全部(4個)科目的考試。

4.免試規定

符合相應級別考試報名條件之一的，并具備下列一項條件的，可免予參加房地產經紀專業人員職業資格部分科目的考試：

(1)通過全國統一考試，取得經濟專業技術資格“房地產經濟”專業初級資格證書的人員，可免試房地產經紀人協理職業資格《房地產經紀綜合能力》科目，只參加《房地產經紀操作實務》1個科目的考試;

(2)按照原《(房地產經紀人員職業資格制度暫行規定>和(房地產經紀人執業資格考試實施辦法)》(人發[2001] 128號)要求，通過考試取得房地產經紀人協理資格證書的人員.可免試房地產經紀人協理職業資格《房地產經紀操作實務》科目，只參加《房地產經紀綜合能力》1個科目的考試;

(3)通過全國統一考試，取得房地產估價師資格證書的人員;通過全國統一考試，取得經濟專業技術資格“房地產經濟”專業中級資格證書的人員;或者按照國家統一規定評聘高級經濟師職務的人員，可免試房地產經紀人職業資格《房地產交易制度政策》1個科目，只參加《房地產經紀職業導論》、《房地產經紀專業基礎》和《房地產經紀業務操作》3個科目的考試。

參加1個或3個科目考試的人員，須在1個或連續的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可獲得房地產經紀專業人員職業資格證書。

截至2017年底，我國共舉辦14次全國房地產經紀專業人員資格考試，共有65647人取得全國房地產經紀專業人員資格。其中，2017年度有8255人通過全國房地產經紀專業人員資格考試取得房地產經紀專業人員資格，取得房地產經紀專業人員資格的人中，有6641人申請登記。

(二)報考條件

符合房地產經紀專業人員職業資格考試報考基本條件和相應級別報考附加條件之一的，均可申請參加相應級別的考試。

1.房地產經紀專業人員職業資格考試報考基本條件

申請參加房地產經紀專業人員職業資格考試應當具備以下基本條件：

(1)遵守國家法律、法規和行業標準與規范;

(2)秉承誠信、公平、公正的基本原則;

(3)恪守職業道德。

2.房地產經紀人協理職業資格考試報考附加條件

申請參加房地產經紀人協理職業資格考試的人員，除具備基本條件外，還必須具備中專或者高中及以上學歷。

3.房地產經紀人職業資格考試報考附加條件

申請參加房地產經紀人職業資格考試的人員，除具備基本條件外，還必須符合下列條件之一：

(1)通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書后，從事房地產經紀業務工作滿6年;

(2)取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年;

(3)取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年;

(4)取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年;

(5)取得碩士學歷(學位)，工作滿2年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年;

(6)取得博士學歷(學位)。

4.境外人員報考

獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員及港、澳、臺地區的專業人員，符合《房地嚴經紀專業人員職業資格制度暫行規定》要求的，也可報名參加房地產經紀人和房地產經紀人協理資格考試。根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發[2005]9號)，凡符合房地產經紀人資格考試規定的香港、澳門居民，均可按照規定的程序和要求，報名參加房地產經紀人資格考試。香港、澳門居民申請參加房地產經紀人資格考試，在報名時應向當地考試報名機構提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或學位證書，以及從事房地產經紀業務工作年限的證明。根據《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發[2007] 78號)，凡符合房地產經紀人資格考試報名條件的臺灣地區居民，均可按照就近和自愿原則，在大陸的任何省、自治區、直轄市房地產經紀人資格考試考務管理機構指定的地點報名并參加考試。在報名時，臺灣居民應向當地考試報名機構提交《臺灣居民來往大陸通行證》、國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或學位證書和本人從事房地產經紀業務工作年限的證明等資料。

(三)房地產經紀專業人員職業資格證書

房地產經紀人協理、房地產經紀人職業資格考試合格，由中國房地產估價師與房地產經紀人學會頒發人力資源和社會保障部、住房和城鄉建設部監制，中國房地產估價師與房地產經紀人學會用印的相應級別《中華人民共和國房地產經紀專業人員職業資格證書》(以下簡稱房地產經紀專業人員資格證書)。該證書在全國范圍有效。對以不正當手段取得房地產經紀專業人員資格證書的，按照國家專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定處理。

三、房地產經紀專業人員職業資格互認

目前，內地房地產經紀人與香港地產代理實現了專業資格互認，香港地產代理可以通過資格互認獲得內地房地產經紀人職業資格。

2003年，中央政府與香港特別行政區政府簽署了《內地與香港關于建立更緊密經貿關系的安排》，2004年，中國房地產估價師與房地產經紀人學會與香港地產代理監管局開始商談資格互認工作。經過多次磋商和多方努力、協調，2009年1月16日，中國房地產估價師與房地產經紀入學會與香港地產代理監管局簽署《內地房地產經紀人與香港地產代理專業資格互認備忘錄》。2010年11月3日，經住房和城鄉建設部、人力資源和社會保障部、商務部、國務院港澳事務辦公室同意，中國房地產估價師與房地產經紀人學會與香港地產代理監管局簽署了《內地房地產經紀人與香港地產代理專業資格互認協議書》。根據互認協議，2011～2015年，中國房地產估價師與房地產經紀人學會和香港地產代理監管局相互推薦一定數量的房地產經紀人與香港地產代理進行資格互認，被推薦的人員參加面授培訓課程，經考試合格后，將取得對方的專業資格。2011年7月18～19日，來自內地的67名房地產經紀人和香港的231名地產代理參加了補充課程并進行了測試。 其中內地66名房地產經紀人和來自香港的225名地產代理人通過了補充測試。2017年12月7日至8日，開展了第二批資格互認，28名內地房地產經紀人與1 38名香港地產代理接受了面授培訓和補充測試。

內地房地產經紀人申請香港地產代理資格的條件為：

(1)申請人為中華人民共和國公民(內地);

(2)取得房地產經紀人執業資格并經登記;

(3)申請人為中國房地產估價師與房地產經紀人學會會員;

(4)申請人從事房地產經紀業務不少于2年;或者為房地產中介機構負責人;或者為大學房地產方面的教授、副教授。

(5)申請人關心房地產經紀行業發展，具有良好的職業道德，無犯罪記錄，信用檔案中無不良記錄。

內地房地產經紀人申請香港地產代理資格的程序分為個人申報、省級房地產主管部門或省級房地產主管部門委托的行業組織進行初審和推薦、中國房地產估價師與房地產經紀人學會審核并向香港地產代理監管局推薦、參加香港地產代理監管局組織的面授培訓和補充測試、繳納牌照注冊費取得《地產代理(個人)牌照》等幾個環節。

四、房地產經紀專業人員職業資格登記

房地產經紀專業人員資格證書實行登記服務制度。登記服務制度也曾被稱為注冊管理制度，是準確反映房地產經紀專業人員執業狀態的核心制度，房地產經紀專業人員只有按照規定定期辦理職業資格登記，房地產交易當事人及管理部門才能了解其執業機構、從業年限和繼續教育等情況，房地產經紀專業人員登記證書是從業時必須向委托人出示的有效證件。

房地產經紀人員登記制度的建立和完善經歷了一個過程。2001年，《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》確立了房地產經紀人員職業資格注冊制度，規定“取得《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員，必須經過注冊登記才能以注冊房地產經紀人名義執業”。2004年6月29日，原建設部印發了《關于改變房地產經紀人執業資格注冊管理方式有關問題的通知》(建辦住房[2004] 43號)，決定將房地產經紀人執業資格注冊工作轉交中國房地產估價師學會(2004年7月中國房地產估價師學會更名為中國房地產估價師與房地產經紀人學會)，將房地產經紀人執業資格注冊與房地產經紀行業自律管理結合了起來。2011年10月20日中國房地產估價師與房地產經紀入學會二屆四次理事會暨二屆六次常務理事會原則通過了《房地產經紀人注冊辦法》。2015年6月，人力資源社會保障部、住房和城鄉建設部發布《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》，確定房地產經紀專業人員資格證書實行登記服務制度，登記服務的具體工作由中國房地產估價師與房地產經紀人學會負責。2015年10月28日，中國房地產估價師與房地產經紀人學會印發《關于開展房地產經紀人職業資格證書登記服務的通知》(中房學[2015]7號)，對2014年以前取得房地產經紀人資格的人員開展登記服務。2017年6月20日，中國房地產估價師與房地產經紀入學會印發《房地產經紀專業人員職業資格證書登記服務辦法》(中房學[2017]6號)，全面開展房地產經紀專業人員資格證書登記服務

按照《房地產經紀專業人員職業資格證書登記服務 去》(中房學[2017]6號)，登記服務的具體工作由中國房地產估價師與房地產經紀人學會負責。中房學建立全國房地產經紀專業人員職業資格證書登記服務系統(以下稱登記服務系統)，登記服務工作在登記服務系統上實行。申請登記的房地產經紀專業人員(以下稱申請人)通過登記服務系統提交登記申請材料，查詢登記進度和登記結果，打印登記證書。中房學、地方登記服務機構通過登記服務系統辦理登記服務工作。

(一)登記條件

房地產經紀專業人員職業資格證書登記申請人應當具備下列條件：

1.取得房地產經紀專業人員職業資格證書;

2.受聘于在住房城鄉建設(房地產)主管部門備案的房地產經紀機構(含分支機構，以下稱受聘機構);

3.達到中房學規定的繼續教育合格標準;

4.最近3年內未被登記取消;

5.無法律法規或者相關規定不予登記的情形。

(二)登記程序

房地產經紀專業人員職業資格證書登記按照下列程序辦理：

1.申請人通過登記服務系統提交登記申請材料;

2.地方登記服務機構自申請人提交登記申請之日起5個工作日內提出受理意見，逾期未受理的，視為同意受理;

3.中房學自收到地方登記服務機構受理意見起10個工作日內公告登記結果。

予以登記的，申請人自登記結果公告之日起可通過登記服務系統打印登記證書。

不予登記的，申請人可通過登記服務系統查詢不予登記的原因。

申請人應當對其提交的登記申請材料的真實性、完整性、合法性和有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

登記申請材料的原件由申請人妥善保管，以備接受檢查。中房學、地方登記服務機構認為有必要的，可要求申請人提供登記申請材料的原件接受檢查。

(三)登記類別

房地產經紀專業人員職業資格證書登記服務工作(以下稱登記服務工作)包括初始登記、延續登記、變更登記、登記注銷和登記取消。

1.初始登記

是指申請人取得房地產經紀專業人員職業資格證書后首次申請登記。登記注銷、登記取消后重新申請登記的，也應當申請初始登記。

登記有效期屆滿繼續從事房地產經紀活動的，按照延續登記辦理，并應當于登記有效期屆滿前90日內申請延續登記。

2.變更登記

在登記有效期間有下列情形之一的，應當申請變更登記：

(1)變更受聘機構;

(2)受聘機構名稱變更;

(3)申請人姓名或者身份證件號碼變更。

3.登記注銷

有下列情形之一的，本人或者有關單位應當申請登記注銷：

(1)已與受聘機構解除勞動合同且無新受聘機構的;

(2)受聘機構的備案證明過期且不備案的;

(3)受聘機構依法終止且無新受聘機構的;

(4)中房學規定的其他情形。

(四)登記有效期及登記證書的使用與管理

初始登記、延續登記的有效期為3年，有效期起始之日為登記結果公告之日。初始登記、延續登記有效期間的變更登記，不改變初始登記、延續登記的有效期。

取得中華人民共和國房地產經紀專業人員職業資格的人員，按照《房地產經紀專業人員職業資格證書登記服務辦法》，經中國房地產估價師與房地產經紀人學會登記，取得《中華人民共和國房地產經紀人員登記證書》(以下簡稱房地產經紀人員登記證書)。房地產經紀專業人員登記證書是房地產經紀專業人員從事房地產經紀活動的有效證件，執行房地產經紀業務時應當主動向委托人出示。按照《房地產經紀管理辦法》及相關規定，未經登記的人員，不得以房地產經紀專業人員的名義從事房地產經紀活動，不得在房地產經紀服務合同上簽名。

中國房地產估價師與房地產經紀人學會定期向社會公布房地產經紀專業人員資格證書的登記情況，建立持證人員的誠信檔案，并為用人單位提供取得房地產經紀專業人員資格證書的信息查詢服務。

取得房地產經紀專業人員資格證書的人員，應當自覺接受中國房地產估價師與房地產經紀人學會的管理和社會公眾的監督。其在工作中違反相關法律、法規、規章或者職業道德，造成不良影響的，由中國房地產估價師與房地產經紀入學會取消登記，并收回其職業資格證書。

五、房地產經紀專業人員繼續教育

房地產經紀專業人員應當參加繼續教育，不斷更新專業知識，提高職業素質和業務能力，以適應崗位需要和職業發展的要求。房地產經紀機構應當保障房地產經紀專業人員參加繼續教育的權利，有責任督促、支持本機構的房地產經紀專業人員參加繼續教育。

(一)繼續教育的組織管理

繼續教育是房地產經紀專業人員職業資格制度的重要內容。房地產經紀專業人員定期參加繼續教育或者后續培訓是國際通行做法，美國房地產經紀人、中國香港地產代理和中國臺灣不動產經紀人都要定期參加相應的培訓。中國的職業資格制度建立之初，就同時規定了具有職業資格的專業技術人員要定期參加培訓。原人事部于1996年發布的<職業資格證書制度暫行辦法》(人職發[1995]6號)對再次注冊的條件做出規定，要求“再次注冊者，應經單位考核合格并取得知識更新、參加業務培訓的證明”。《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》明確規定“再次注冊者，除符合本規定第十七條規定外，還須提供接受繼續教育和參加業務培訓的證明”。2006年，原建設部、中國人民銀行《關于加強房地產經紀管理規范交易結算資金賬戶管理有關問題的通知》(建住房[2006] 321號)要求“房地產經紀行業組織要建立健全對房地產經紀人員的繼續教育制度，不斷提高房地產經紀人員整體素質。2015年8月3日，人力資源和社會保障部印發《專業技術人員繼續教育規定》(人力資源和社會保障部令25號)，提高對房地產經紀專業人員等專業技術人員繼續教育的要求，規定專業技術人員參加教育的時間每年累計不少于90學時。2017年6月20日，中國房地產估價師與房地產經紀人學會印發《房地產經紀專業人員繼續教育辦法》。

中國房地產估價師與房地產經紀人學會(以下稱中房學)負責房地產經紀專業人員繼續教育工作的統籌規劃、管理協調、組織實施工作。經中房學授權的省、自治區、直轄市或者設區的市房地產經紀行業組織(以下稱地方繼續教育實施單位)，根據《房地產經紀專業人員繼續教育辦法>(中房學[2017]7號)的規定負責所在行政區域內房地產經紀專業人員繼續教育的實施工作。經中房學授權的房地產經紀機構負責本機構房地產經紀專業人員的繼續教育實施工作。

(二)繼續教育學時

房地產經紀專業人員參加繼續教育的時間，應每年累計不少于60學時。其中，中房學組織實施20學時(以下稱全國學時);地方繼續教育實施單位組織實施20學時(以下稱地方學時);其余20學時(以下稱自選學時)由中房學授權的房地產經紀機構實施或者由房地產經紀專業人員以本辦法規定的其他方式取得。

(三)繼續教育方式

繼續教育學時可以通過下列方式取得：

1.參加網絡繼續教育;

2.參加繼續教育面授培訓;

3.參加房地產行政主管部門或者房地產經紀行業組織主辦的房地產經紀相關研討會、經驗交流會、專業論壇、座談會、行業調研、行業檢查，以及境內外考察、境外培訓等活動，或者在活動上發表文章;

4.擔任中房學或者地方繼續教育實施單位舉辦的繼續教育培訓班、專業論壇或專題講座演講人;

5.在房地產行政主管部門或者房地產經紀行業組織主辦的刊物、網站、編寫的著作上發表房地產經紀相關文章，或者參與其組織的著作、材料編寫;

6.承擔房地產行政主管部門或者房地產經紀行業組織立項的房地產經紀相關科研項目，并取得研究成果;

7.向房地產行政主管部門或者房地產經紀行業組織提交房地產經紀行業發展、制度建設等建議被采納或者認可;

8.參加全國房地產經紀專業人員職業資格考試大綱、用書編寫以及命題、審題等工作;

9.公開出版或者發表房地產經紀相關著作或者文章;

10.在高等院校房地產相關專業進修學習并取得相關證書;

11.參加中房學授權的房地產經紀機構組織的內部培訓;

12.中房學或者地方繼續教育實施單位認可的其他方式。

(四)繼續教育內容

繼續教育培訓內容應當具有先進性、針對性和實用性，主要包括：

1.房地產經紀專業人員的職業道德和社會責任、行業責任;

2.房地產經紀相關法律、法規、政策、標準和合同示范或者推薦文本;

3.國內外房地產經紀行業發展情況;

4.房地產經紀業務中的熱點、難點和案例分析，新技術的應用;

5.房地產市場、金融、稅收、建筑、不動產登記等相關知識;

6.從事房地產經紀業務所需要的其他專業知識。

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