2018房地產經紀專業基礎考試大綱

第三章城市和環境景觀

考試目的

本部分的考試目的是測試應考人員對城市和環境景觀的認知程度，包括對城市、城市化、城市規劃，環境和景觀的概念和分類，住宅的環境好壞，景觀要素和評價，以及環境污染及其危害等的了解、熟悉和掌握程度。考試內容

第一節城市和城市化

一、城市的概念和類型

(一)城市的概念

(二)城市的類型

1.根據城市規模的分類

2.根據城市職能的分類

3.根據城市行政等級的分類

4.城市的其他分類

二、城市的區域范圍

三、城市功能分區

四、城市化

(一)城市化的概念和衡量指標

(二)城市化發展階段

(三)城市化的類型

1.向心型城市化與離心型城市化

2.外延型城市化與飛地型城市化

第二節城市規劃

一、城市規劃相關術語和指標

二、城市居住區的區位選擇

三、城市居住區的規模和規劃布局類型

四、城市居住區的組成要素及規劃布局

(一)居住區住宅的規劃布置

(二)居住區公共服務設施的規劃布置

(三)居住區內道路的規劃布置

(四)居住區內綠地的規劃布置

五、城市居住區的技術經濟指標

第三節環境和景觀概述

一、環境的概念

二、環境的分類

三、住宅的環境好壞

四、景觀及其相關概念

(一)景觀的含義

(二)景觀與環境的關系

(三)景觀與園林的異同

五、景觀的分類

(一)自然景觀和人文景觀

(二)軟景觀和硬景觀

六、景觀要素

七、景觀評價

第四節環境污染

一、環境污染概述

(一)環境污染的概念

(二)環境污染的類型

(三)環境污染源

1.環境污染源的概念

2.環境污染源的類型

二、空氣污染

(一)空氣污染的概念

(二)空氣污染物的類型和危害

1.顆粒污染物及其危害

2.氣態污染物及其危害

(三)空氣污染源

1.主要空氣污染源

2.空氣污染源的源強和源高及其影響

三、噪聲污染

(一)噪聲污染的概念和特征

(二)噪聲的危害

(三)噪聲污染源

1.交通噪聲

2.生活噪聲

3.工業噪聲

4.建筑施工噪聲

四、水污染

(一)水污染的概念

(二)水污染物及其危害

五、固體廢物污染

(一)固體廢物的概念和種類

(二)固體廢物的危害

1.城市垃圾及其危害

2.工業固體廢物及其危害

六、輻射污染

(一)輻射污染的種類

(二)電磁輻射污染

1.電磁輻射污染的概念

2.光污染及其危害

3.其他電磁輻射污染及其危害

(三)放射性輻射污染

1.放射性輻射污染的概念

2.放射性輻射污染的來源

3.放射性輻射污染的危害

七、室內環境污染

(一)室內環境污染概述

(二)室內環境污染的來源

(三)建筑材料的室內環境污染

考試要求

1.熟悉城市的概念、類型和區域范圍;

2.掌握城市功能分區;

3.熟悉城市化;

4.掌握城市規劃相關術語和指標;

5.熟悉城市居住區的區位選擇、規模、規劃布局類型、組成要素及規劃布局;

6.了解城市居住區的技術經濟指標;

7.熟悉環境的概念和分類;

8.掌握住宅的環境好壞;

9.熟悉景觀及其相關概念和分類;

10.了解景觀要素;

11.熟悉景觀評價;

12.掌握環境污染的概念、類型和環境污染源;

13.熟悉空氣污染和噪聲污染;

14.了解水污染和固體廢物污染;

15.熟悉輻射污染;

16.掌握室內環境污染。

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2018年房地產經紀人電子版教材匯總

（責任編輯：）

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