為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識的輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

171、房地產(chǎn)估價(jià)的基本方法是（　）。

A．成本法

B．假設(shè)開發(fā)法

C．收益法

D．路線價(jià)法

E．市場比較法

172、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式有（　）。

A．買賣

B．出租

C．交換

D．典當(dāng)

E．贈與

173、房地產(chǎn)市場調(diào)查依據(jù)房地產(chǎn)營銷階段分為（　）。

A．社會經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)查

B．房地產(chǎn)定位市場調(diào)查

C．房地產(chǎn)銷售準(zhǔn)備階段市場調(diào)查

D．房地產(chǎn)銷售過程中市場調(diào)查E．房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓市場調(diào)查

174、在住房公積金貸款和商業(yè)貸款的組合貸款中，通常相同的是（　）。

A．借款日期

B．貸款期限

C．貸款利率

D．還款方式

E．還款日期

175、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃許可主要包括核發(fā)（　）。

A．建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

B．建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C．建設(shè)工程規(guī)劃許可證

D．土地使用權(quán)證

E．建筑工程施工許可證

176、獲得國有土地使用權(quán)的方式有（　）。

A．劃撥

B．出讓

C．轉(zhuǎn)讓

D．租賃

E．抵押

177、注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有（　）情形的，原注冊機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)注銷其注冊。

A．受行政處罰

B．嚴(yán)重違反職業(yè)道德

C．不具有完全民事行為能力

D．嚴(yán)重違反經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理規(guī)定

E．連續(xù)一年不從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

178、為某棟商品住宅樓制定的價(jià)目表，其中每套住房的單價(jià)各不相同，原因是（　）不同。

A．造價(jià)

B．樓層

C．戶型

D．付款方式

E．朝向

179、住房公積金貸款擔(dān)保可采用（　）方式。

A．所購住房抵押

B．住房置業(yè)擔(dān)保

C．質(zhì)押擔(dān)保

D．個(gè)人信用擔(dān)保

E．單位連帶責(zé)任保證

180、當(dāng)事人對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的履行有爭議的，可以通過（　）的方式處理。

A．雙方協(xié)商

B．報(bào)請房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織調(diào)解

C．依據(jù)仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁

D．雖然有仲裁條款或仲裁協(xié)議，但不經(jīng)仲裁直接向法院起訴

E．無仲裁條款或仲裁協(xié)議，直接向法院起訴

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