21.下列不屬于市場細分的依據是(　)。

A.細分的程度

B.收入

C.產品特性的復雜程度

D.消費者對產品類型的關心程度

22.均價的制定和房地產價格本身的成本存在(　)關系。

A.正相關

B.直接關系

C.間接關系

D.沒有任何關系

23.關于均價的確定步驟順序正確的是(　)。

A.確定市場調查的范圍和重點.進行交易情況修正.對影響價格的各因素及權重進行修正.對每個重點市場比較樓盤進行調整.形成市場比較結果表

B.確定市場調查的范圍和重點.對影響價格的各因素及權重進行修正.形成市場比較結果表.對每個重點市場比較樓盤進行調整.進行交易情況修正

C.確定市場調查的范圍和重點.對影響價格的各因素及權重進行修正.對每個重點市場比較樓盤進行調整.進行交易情況修正.形成市場比較結果表"

D.確定市場調查的范圍和重點.對每個重點市場比較樓盤進行調整.進行交易情況修正.對影響價格的各因素及權重進行修正.形成市場比較結果表

24.(　)定價策略是以提高市場占有率為主要目標的。

A.高價策略

B.低價策略

C.中價策略

D.穩定價格策略

25.賣點與項目定位的不同在于(　)。

A.賣點具有個性化

B.賣點能夠展示

C.賣點心須得到客戶

D.賣點能夠吸引人

26.下列不屬于營銷成本的是(　)。

A.資料費

B.中介服務費

C.廣告費

D.財務費用

27.在市場推廣的強銷期是以突出(　)為主。

A.物業主題

B.市場主題

C.廣告主題

D.功能主題

28.財務指標控制屬于營銷推廣控制的(　)類型。

A.年度計劃控制

B.效率控制

C.贏利能力控制

D.戰略控制

29.廣告心理效果測定屬于(　)。

A.廣告活動過程的效果測定

B.廣告要素效果的測定

C.廣告目標效果的測定

D.廣告媒體效果評價

30.王先生作為一名房地產經紀工作者，平時經常收集售樓書和平面圖，這一信息屬于(　)。

A.交易信息

B.動態信息

C.靜態信息

D.常規信息

參考答案：21-25　BDCBB　　 26-30　DBCCD

（責任編輯：gx）

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