多項(xiàng)選擇題

1.《城市房地產(chǎn)管理法》中，與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)直接相關(guān)的規(guī)定有(　　)等內(nèi)容。

A.房地產(chǎn)抵押

B.房地產(chǎn)交易

C.中介服務(wù)機(jī)構(gòu)

D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

E.土地劃撥

2.房地產(chǎn)中介服務(wù)的主要特征有(　　)。

A.人員特定

B.無償服務(wù)

C.委托服務(wù)

D.自主服務(wù)

E.服務(wù)有償

3.申請(qǐng)核定房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提交的材料有(　　)。

A.營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件(加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章)

B.隨機(jī)抽查的在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前1年內(nèi)申報(bào)機(jī)構(gòu)所完成的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告復(fù)印件(一式兩份，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章)

C.專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師證明

D.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表(一式兩份，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章)

E.法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復(fù)印件(加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章)

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理應(yīng)當(dāng)具備的職業(yè)技術(shù)能力有(　　)。

A.了解房地產(chǎn)的法律、法規(guī)及有關(guān)行業(yè)管理的規(guī)定

B.具有一定的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論和相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論水平，并具有豐富的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)

C.具有一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)

D.熟悉房地產(chǎn)市場的流通環(huán)節(jié)，具有熟練的實(shí)務(wù)操作的技術(shù)和技能

E.掌握一定的房地產(chǎn)流通的程序和實(shí)務(wù)操作技術(shù)及技能

5.在征收土地時(shí)，土地管理部門和用地單位必須嚴(yán)格遵守的原則有(　　)。

A.珍惜耕地，合理利用土地的原則

B.保證國家建設(shè)用地的原則

C.無償使用土地的原則

D.依法征地的原則

E.妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則

6.經(jīng)出讓取得土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，在土地使用期限內(nèi)，對(duì)土地?fù)碛?　　)。

A.收益權(quán)

B.所有權(quán)

C.占有權(quán)

D.使用權(quán)

E.處分權(quán)

7.關(guān)于國有土地的租賃表述中，正確的有(　　)。

A.對(duì)于目前大量存在的行政劃撥土地而言，實(shí)行國有土地租賃是解決劃撥土地從無償使用過渡到有償使用的一種有效方式

B.國有土地租賃可以采用招標(biāo)、拍賣或者雙方協(xié)議的方式

C.租賃期限3個(gè)月以上的國有土地租賃，應(yīng)當(dāng)由市、縣土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。土地租賃合同可以轉(zhuǎn)讓

D.承租人將承租土地轉(zhuǎn)租或分租給第三人的，承租土地使用權(quán)仍由原承租人持有

E.承租土地使用權(quán)期滿，承租人不可再申請(qǐng)續(xù)期

8.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括(　　)。

A.建筑設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢

B.結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢

C.對(duì)本人主持設(shè)計(jì)的項(xiàng)目進(jìn)行施工指導(dǎo)和監(jiān)督

D.結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)

E.建筑物、構(gòu)筑物、工程設(shè)施等調(diào)查和鑒定

9.房屋拆遷管理部門收到拆遷申請(qǐng)和規(guī)定提交的文件后，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行審查，并對(duì)拆遷范圍進(jìn)行現(xiàn)場勘察。其審查內(nèi)容主要有(　　)。

A.拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)是否明確或有爭議

B.對(duì)被拆遷入的補(bǔ)償安置是否符合政策規(guī)定，補(bǔ)償安置方案是否可行，拆遷期限是否合理

C.建設(shè)項(xiàng)目是否在經(jīng)濟(jì)上、技術(shù)方面可行

D.拆遷范圍內(nèi)是否有受保護(hù)不允許拆除的建筑

E.申請(qǐng)人提供的文件是否齊全、有效

10.房屋拆遷補(bǔ)償方式主要有(　　)。

A.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

B.房屋作價(jià)入股

C.貨幣補(bǔ)償

D.生活補(bǔ)償

E.實(shí)物補(bǔ)償

（責(zé)任編輯：gx）

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