2008年房地 產經紀人考試 相關知識真題

64.按轉動鉸鏈和轉軸位置的不同，房屋的橫式旋轉窗的種類主要有( )。

A.上懸窗

B.下沉式天窗

C.中懸窗

D.側旋窗

E.下懸窗

65.屋頂是建筑物頂部的圍護構件，其組成部分一般包括( )。

A.屋面

B.保溫隔熱層

C.找平防水層

D.承重結構層

E.頂棚

66.配電箱是建筑物中接受和分配電能的裝置，按照安裝方式劃分的類型有( )。

A.明裝

B.暗裝

C.分層安裝

D.落地柜式

E.在戶外安裝

67.宗地圖包括的主要內容有( )。

A.圖幅號、地籍號

B.土地等級

C.相鄰道路、街巷及名稱

D.行政境界

E.宗地內房屋和構筑物

68.計算房屋建筑面積的一般規定有( )。

A.應是永久性結構的房屋

B.層高應在2.20m以上

C.所有房屋都應該計算建筑面積

D.突出房屋墻面的構件、裝飾玻璃幕墻等應計算建筑面積

E.同一房屋如果結構、層數不相同時，應分別計算建筑面積

69.下列關于土地面積測算的說法中，正確的有( )。

A.通常情況下，所測土地面積是指地表面積在其水平面上相應的投影面積，即水平投影面積

B.市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地可以計入宗地面積

C.幾何圖形法、坐標法既適用于圖上量算面積，也適用于實地量算面積

D.土地面積測算一般只采用幾何圖形法，很少采用其他方法

E.求積儀法是利用求積儀在圖上量算面積的一種方法

70.以下關于個人住房貸款的說法中，正確的有( )。

A.償還比率通常為借款人的月償還額占借款人家庭年收入的比率

B.貸款余額是指分期付款的貸款，在經過一段時朋的償還之后，尚未償還的貸款本息數額

C.貸款成數是指貸款金額占抵押房地產價值的比率

D.貸款額度可以超過按照最高償還比率計算出的金額

E.在個人住房貸款中，住房的壽命越短，貸款期限會越短

71.下列關于房地產抵押貸款的說法中，正確的有( )。

A.借款人一定是債務人

B.貸款人一定是債權人

C.債權人一定是抵押權人

D.債務人一定是抵押人

E.債務人不一定是抵押人

72.借款人采取抵押擔保方式取得貸款，當全部歸還本息后，可憑貸款人出具的還款憑證( )。

A取回保險單正本

B.取回權屬抵押登記證明文件

C.辦理變更抵押登記手續

D.辦理抵押登記注銷手續

E.重新辦理產權證明

查看2008年房地產經紀人考試相關知識真題1匯總

更多房地產經 紀人考試試題點擊查看

編輯推薦：

2011年房地產經紀人考試考后討論專區

查看2011年房 地產經紀人考試成績查詢信息

房產經紀人考試信息 短信免費提醒！ 掌握考 試 動 態

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁