1.下列關于房屋租賃的表述中，錯誤的是（　）。
A.共有產權的房屋出租必須征得共有人同意
B.已出租的房屋可以設定抵押
C.已出租的房屋發生房屋所有權轉讓，其租賃關系也隨之解除
D.承租人可以將承租的房屋再出租

2.某業主以一大型物業作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同;之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業主分別先后到房地產管理部門辦理了抵押登記手續。當業主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序為（　）。
A.三家銀行按貸款額分攤
B.甲－乙－丙－丁
C.乙－丙－甲－丁
D.甲－丙－乙－丁

3.下列有關房地產廣告的表述中，不正確的是（　）。
A.廣告僅介紹房地產項目名稱的，可以不載明商品房預售許可證號
B.廣告中涉及尚未實現的物業管理內容，應當在廣告中注明
C.廣告中涉及房屋面積的，應當表明是建筑面積還是使用面積
D.預售廣告中涉及裝修裝飾內容的應當在廣告中注明

4.用地單位必須按合同約定開發使用土地。超過開工期滿一年未動工的，按地價款的（　）%以下征收土地閑置費;滿2年未動工的，可無償收回土地使用權。
A.10
B.20
C.30
D.40

5.核準使用的土地，自土地使用權出讓合同生效或建設用地批準書頒發之日起滿（　）未動工開發建設的，屬于閑置土地。
A.6個月
B.1年
C.2年
D.3年

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