《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》考前練習(xí)題，希望能給您的考試帶來一定的幫助，順利通過考試!

31.高檔住宅的促銷方式以(　)為宜。

A.活動(dòng)營銷 　B.讓利優(yōu)惠 　C.禮品贈(zèng)送 D.抽獎(jiǎng)促銷

答案：A

解析：活動(dòng)促銷是指企業(yè)整合本身的資源(企業(yè)及樓盤的優(yōu)勢和機(jī)會(huì)點(diǎn))，通過具有創(chuàng)意性的活動(dòng)或事件，使之成為大眾關(guān)心的話題，吸引媒體報(bào)道與消費(fèi)者參與，進(jìn)而達(dá)到提升企業(yè)及樓盤形象，以及促進(jìn)銷售目的的一種促銷手段。

32.未竣工的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入市場銷售需要符合(　)條件。

A.封頂 B.驗(yàn)收 C.預(yù)售 D.規(guī)劃

答案：C

33.核實(shí)產(chǎn)權(quán)最直接的方式是(　)。

A.到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門核實(shí)

B.請(qǐng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定

C.請(qǐng)開發(fā)商核實(shí)

D.請(qǐng)公證機(jī)關(guān)公證

答案：A

34.項(xiàng)目銷售預(yù)熱期的推廣主要是整個(gè)項(xiàng)目的(　)。

A.產(chǎn)品推廣 B.形象推廣 C.客戶推廣 D.價(jià)格推廣

答案：B

35.強(qiáng)檔期的推廣策略，通常以(　)為主，來積聚大量人氣，獲得目標(biāo)客戶的認(rèn)同感。

A.廣告推廣和活動(dòng)推廣 B.展示售樓處

C.大量的促銷活動(dòng) D.適當(dāng)?shù)膬r(jià)格策略

答案：C

36.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)活動(dòng)過程中，最關(guān)鍵的步驟是(　)。

A.吸引客戶 B.了解需求

C.促成交易 D.售后服務(wù)

答案：C

37.定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的(　)。

A.15% 　B.20% 　C.25% 　D.30%

答案：B

38.定金合同從(　)起生效。

A.簽訂之日 B.合同中約定的日期

C.合同中約定的交付定金的日期 D.實(shí)際交付定金之日

答案：D

39.歷史背景、風(fēng)俗習(xí)慣、社會(huì)群體、街區(qū)風(fēng)貌、治安狀況等方面構(gòu)成了片區(qū)的(　)。A.社區(qū)環(huán)境 B. 銀行按揭

C. 區(qū)域功能 D. 自然環(huán)境

答案：A

40.每一宗房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)活動(dòng)中都貫穿了商品交易過程和(　)。

A.心理活動(dòng)過程 B.知識(shí)學(xué)習(xí)過程

C.市場分析過程 D.建立關(guān)系過程

答案：A

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