《房地產經紀相關知識》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產經紀相關知識》知識點，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

房地產貸款的主要風險及其防范

房地產貸款風險是指房地產貸款有不能按時、足額(包括本金和利息)收回的可能性。

房地產貸款主要面臨下列風險：

1.違約風險。

2.抵押房地產價值風險。

3.利率風險。

4.流動風險。

5.欺詐風險。

6.不可抗力風險。

從單純防范房地產貸款風險(即從貸款人)的角度來看，大的方面有：(1)考察借款人的信用;(2)要求借款人找第三人擔保(如居民購買商品住宅貸款要有住房置業(yè)擔保公司提供擔保);(3)要求借款人以其自己的財產擔保(典型的是以借款人的房地產抵押);(4)要求借款人購買保險(包括借款人的人身保險，抵押物的財產保險，以及借款人購買保證保險);(5)貸款人自己購買保險即貸款人購買信用保險)。

題目：委托性貸款中，接受委托的貸款人( )。(2003年試題)

A.收取手續(xù)費，承擔貸款風險

B.收取手續(xù)費，不承擔貸款風險

C.不收取手續(xù)費，承擔貸款風險

D.不收取手續(xù)費，不承擔貸款風險

答案：(B)

 相關文章：

2013房地產經紀人房地產經紀相關知識知識點匯總

更多房地產經紀人考試房地產經紀相關知識輔導資料

更多關注：輔導資料 考試培訓 歷年真題  模擬試題  13年考試時間

（責任編輯：何以笙簫默）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁