2012年房地產經紀人考試經紀概論強化題

1、 經紀行為中廣泛采用的一種基本形式為( )。

A.居間

B.代理

C.行紀

D.回扣

答案：A

2、 代理的特點包括( )。

A.經紀人與委托人之間無長期固定的合作關系

B.代理過程中的權利和責任歸委托人

C.以自己的名義與第三方交易

D.經紀人可以以高于委托人指定的價格賣出，從中獲利

答案：B

3、 專門的房地產( )經紀人目前在中國還沒有形成。

A.居間

B.代理

C.行紀

D.評估

答案：C

4、 房地產經紀人員接待客戶時，最好( )。

A.坐在客戶的側邊

B.坐在客戶的對面

C.坐在客戶的后面

D.緊靠客戶身旁

答案：A

5、 房地產經紀人協理從業資格實行( )制度。

A.全國統一大綱，各省、自治區、直轄市命題并組織考試的制度

B.各省、自治區、直轄市統一大綱、統一命題、統一組織考試的制度

C.全國統一大綱、統一命題、統一組織考試的制度

D.全國統一大綱、統一命題，各省、自治區、直轄市組織考試的制度

答案：A

6、 作為一名房地產經紀人，其所屬的房地產經紀機構的個數為( )。

A.1個

B.2個

C.3個

D.4個

答案：A

7、 房地產經紀人所在地是指( )。

A.房地產經紀機構所在地

B.房地產經紀人住所地

C.房地產經紀人考試地

D.房地產經紀人經常居住地

答案：A

8、 房地產經紀活動的原則為( )。

A.自愿、平等、誠實信用

B.工作豐富化

C.高效率、高質量

D.因事設崗，因崗設人

答案：A

9、 關于違約責任說法正確的是( )。

A.對于債務的履行不當或履行不能，原則上均可請求繼續履行或補充履行

B.因遲疑履行給付違約金后，可免除違約人的合同義務

C.在違約人繼續履行或采取補救措施后，相對人還有損失的，可請求損害賠償

D.在當事人違約行為侵害對方人身或財產的，對方有請求違約損害賠償和侵權賠償的權利

答案：C

10、 為了便于對房地產經紀機構進行管理，房地產經紀機構必須向工商行政管理部門申請登記，并報( )登記備案，兩種手續缺一不可。

A.土地管理部門

B.房地產經紀主管部門

C.房地產經紀行業協會

D.縣級以上人民政府

答案：B

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（責任編輯：中大編輯）