為了幫助考生系統的復習房產經紀人考試課 程，全面的了解房產經紀人考 試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011年房產經紀人考試相關知識的輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助! 2、抵押權登記。

01、房屋抵押權登記。(設立登記、變更登記、轉移登記、注銷登記)。

02、最高額抵押權登記。(設立、變更、轉移、確定)。

03、在建工程抵押權登記。

3、地役權登記。

4、預告登記。(預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記、房屋所有權轉移預告登記、房屋抵押權預告登記)。

房屋登記的程序：申請，受理，記載于登記簿，發證。

(國有土地范圍內房屋所有權登記30個工作日，集體60個工作日;抵押權、地役權登記10個工作日;預告登記、更正登記10個工作日;異議登記1個工作日。)

四、房地產面積：是指在城鄉規劃、房地產開發和銷售、不動產登記以及國民經濟統計過程中用到的各類基本面積的統稱。

意義：

01、是不動產登記的重要內容。

02、是房地產開發、經營以及交易活動中的基本信息內容。

03、為其他部門提供應用參考。

土地面積的種類：

1、土地面積量測中的土地面積。

01、丘面積：地表上一塊有界空間的地塊。

02、房屋占地面積：指建筑物底層外墻勒腳以上的外圍水平投影面積。

03、共有土地分攤面積：指宗地面積中除去專有面積之后的共有面積按照一定的分攤方法進行分攤后的土地面積。

2、房地產開發中的土地面積。

01、規劃用地面積：指房地產開發項目獲得立項批準后，取得的建設用地規劃許可證中所標明的土地面積。

02、規劃建設用地面積：指項目用地紅線所圍合的用地的水平投影面積。

03、規劃建設凈用地面積：指項目用地紅線所合圍的范圍內，除去由于規劃要求退讓紅線不能用于建設的那部分面積之后，剩下的面積。

房屋面積的種類：

1、房屋面積量測中的房屋面積。(建筑面積，套內面積，使用面積，共有建筑面積，房屋產權面積。

)2、房地產開發經營中的房屋面積。(總建筑面積，總銷售面積，預測面積，實測面積，合同約定面積。)

3、房地產行業統計中的房屋面積。(房屋建筑新開工面積，房屋建筑施工面積，房屋建筑竣工面積。)

五、房地產圖：是地籍圖、宗地圖和房產圖的統稱。

1、地籍圖：土地的“戶籍”，是記載宗地的權利人、土地權利內容及來源、權屬界址、面積、用途質量等級、價值和土地使用條件等土地登記要素的簿冊。

2、宗地圖：是通過實地調查繪制的，包括一宗地的宗地號、地類號、宗地面積、界址點及界址點號、界址邊長、鄰宗地號及鄰宗地界址示意線等內容的專業圖。

(01、圖幅號、地籍號、坐落。

02、單位名稱、宗地號、地類號、宗地面積。

03、界址點、界址點號、界址線、界址邊長。

04、宗地內房屋和構筑物。

05、鄰宗地號及鄰宗地界址示意線。

06、相鄰道路、街巷及名稱。)

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（責任編輯：中大編輯）