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2013年房產經紀人考試精選練習題23

發表時間:2012/12/12 13:29:38 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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房地產經濟相關知識》是房地產經紀人考試科目之一,為了幫助考生更加系統地復習備考,小編特整理了房地產經紀人考試房地產經濟相關知識》精選練習題,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!

11、某甲用80萬 元購進一棟住宅后出租,每年出租凈收入4萬 元,出租5年后以120萬元售出。某甲原期望收率為15%,現實際收益率_____。

A.不能確定

B.小于原期望收益率

C.等于原期望收益率

D.大于原期望收益率

12、居住建筑密度指的是_____與居住建筑用地面積之比。

A.居住面積

B.居住建筑基底面積

C.居住建筑面積

D.居住區總建筑面積

13、居住區人品毛密度指的是居住總人品與_____之比。

A.總用地

B.居住建筑用地面積

C.居住建筑基底面積

D.居住區總建筑面積

14、房地產經營者在處理房地產經營的投資風險時,風險轉移的方式是_____。

A.將風險損失攤銷計入成本

B.從其他未發生風險損失的較高收益中得到補償

C.采取措施阻止風險損失發生

D.通過合同規定由承徂人承擔維護、維修等的超支費用和違法責任

15、從房地產開發項目進度計劃的內容來看,有目標性計劃和_____。

A.總進度計劃

B.階段性計劃

C.圖表式計劃

D.支持性計劃

答案:

11 B

12 B

13 A

14 D

15 D

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