一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有1個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號)

1.下列法律法規中，屬于部門規章的是( )。

A.物權法

B.城市房地產管理法

C.物業管理條例

D.房地產經紀管理辦法

2.無民事行為能力的人的年齡是( )。

A.未滿10周歲

B.未滿12周歲

C.未滿16周歲

D.未滿18周歲

3.關于民事法律行為成立條件的說法，錯誤的是( )。

A.行為人具有相應的民事行為能力

B.意思表示真實

C.必須采用書面形式

D.不違反法律或者社會公共利益

4.關于代理的說法，錯誤的是( )。

A.代理人應在代理權限內進行民事活動

B.代理人應以被代理人的名義進行民事活動

C.代理人的民事活動結果由被代理人承受

D.代理人的民事活動結果由代理人與被代理人書面約定承受人

5.租賃期限為( )個月以上的租賃合同，應當采用書面形式。

A.3

B.6

C.9

D.12

6.下列房地產權利中，屬于擔保物權的是( )。

A.所有權

B.抵押權

C.地役權

D.租賃權

7.下列權利中，不屬于《消費者權益保護法》規定的消費者權利的是( )。

A.安全保障權

B.自主選擇權

C.真情知悉權

D.被選舉權

8.下列建筑物中，不屬于構筑物的是( )。

A.煙囪

B.泵房

C.水井

D.水塔

9.對建筑物的基本要求是安全、適用、經濟、美觀，下列對建筑物的要求中，屬于適用方面的要求是( )。

A.沒有環境污染

B.空間布局合理

C.維護費用低

D.地基和基礎穩固

10.下列房屋狀況中，最不受建筑影響的是( )。

A.保溫

B.日照

C.通風

D.采光

11.一幢7層樓的住宅，屬于( )。

A.低層住宅

B.多層住宅

C.中高層住宅

D.高層住宅

12.用來表示場地內的建筑物、道路、綠化等總體布置的建筑施工圖是( )。

A.總平面圖

B.平面圖

C.立面圖

D.屋頂平面圖

13.下列房地產圖中，用作房屋所有權證的附圖是( )。

A.分幅圖

B.分丘圖

C.分戶圖

D.宗地圖

14.房地產經紀人張某建議客戶對購買的房屋進行裝修時，不要片面追求氣派豪華。這符合裝飾裝修的( )。

A.時代性原則

B.地域性原則

C.經濟性原則

D.大眾性原則

15.涂刷類外墻面裝飾與貼面類外墻面裝飾相比，其優點是( )。

A.造價較低

B.堅固耐用

C.不易變色

D.容易清洗

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（責任編輯：lqh）