公眾號(hào):mywangxiao
及時(shí)發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》考前練習(xí)題,希望能給您的考試帶來一定的幫助,順利通過考試!
41.俗稱的"按揭"指的是( )。
A.公積金貸款 B.住房抵押貸款 C.住房?jī)?chǔ)蓄貸款 D.擔(dān)保貸款
答案:B
解析:“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯,指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物。
42.由銀行與售房者單獨(dú)簽訂的合同是( )。
A.<<商品房買合同>> B.<<住房銷售合同>>
C.<<住房抵押貸款>> D.<<借款合同>>
答案:C
43.與房地產(chǎn)交易相關(guān),但不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握的操作是( )。
A.廣告發(fā)布 B.銀行按揭
C.產(chǎn)權(quán)登記 D.貸款評(píng)估
答案:A
44.承租人在其所租的店鋪內(nèi)賣盜版CD,受到工商管理部門的處罰,出租人因承租人行為違法,則( )。
A.可單方面中止合同 B.須與承租人協(xié)商中止合同
C.可加收租金 D.須經(jīng)工商管理部門同意中止合同
答案:A
45.不是目前我國個(gè)人住房貸款主要形式的為( )。
A.公積金貸款 B.住房抵押貸款
C.住房?jī)?chǔ)蓄貸款 D.單位住房津貼貸款
答案:D
某房地產(chǎn)開發(fā)公司欲推出一樓盤項(xiàng)目,當(dāng)前正在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)工作,與該樓盤類似的周邊房地產(chǎn)項(xiàng)目A、B、C均價(jià)分別為3000元/ ㎡.3200元/ ㎡.3300元/ ㎡,則:
46.如該項(xiàng)目采用市場(chǎng)比較定價(jià)法,則均價(jià)最有可能是( )。
A.3120
B.3170
C.3250
D.3280
47.均價(jià)的制定與( )有關(guān)。
A.成本
B.市場(chǎng)供求關(guān)系
C.市場(chǎng)接受度
D.開發(fā)商利潤率
48.均價(jià)可以分為( )。
A.整體均價(jià)
B.分棟均價(jià)
C.分層均價(jià)
D.分期均價(jià)
49.最終該公司制定的均價(jià)為4000元/ ㎡,其主要依據(jù)是( )定價(jià)原則。
A.在合理的定價(jià)范圍之內(nèi)
B.反映市場(chǎng)供求
C.體現(xiàn)樓盤價(jià)值
D.高開低走
50.作為一種高價(jià)策略,其主要目的是( )。
A.提高市場(chǎng)占有率
B.實(shí)現(xiàn)較高的營銷利潤
C.實(shí)現(xiàn)較高的市場(chǎng)營銷量
D.樹立品牌形象
1.D 2.ABD 3.ABC 4.ACD 5.C
相關(guān)文章:
2013年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題及答案匯總
2012房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題匯總
2012房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》考前測(cè)試匯總
更多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試試題點(diǎn)擊查看
更多關(guān)注:考試培訓(xùn) 考試輔導(dǎo) 輔導(dǎo)資料 免費(fèi)短信提醒
(責(zé)任編輯:中大編輯)
近期直播
免費(fèi)章節(jié)課
課程推薦
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
[VIP通關(guān)班-協(xié)議退費(fèi)]
6大模塊不過協(xié)議退費(fèi)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
[VIP通關(guān)班-暢學(xué)]
5大模塊協(xié)議續(xù)學(xué)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
[零基礎(chǔ)通關(guān)班]
3大模塊校方服務(wù)