《房地產(chǎn)經(jīng)濟相關(guān)知識》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟相關(guān)知識》精選練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

46、土地使用權(quán)終止的原因有_____。

A.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用期限屆滿

B.土地滅失

C.土地使用者死亡

D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

E.土地使用者嚴(yán)重違反城市規(guī)劃而被國家強制收回

47、在估算房地產(chǎn)投資項目的凈現(xiàn)金流量時，應(yīng)注意掌握的原則有_____。

A.沉沒成本不應(yīng)考慮

B.固定成本不應(yīng)考慮

C.不要忽視機會成本

D.可以忽視變動成本

E.以增量現(xiàn)金流量為基礎(chǔ)

48、房地產(chǎn)投資項目不確定性分析包括_____。

A.盈虧平衡分析

B.敏感性分析

C.準(zhǔn)確度分析

D.概率分析

E.經(jīng)濟效益分析

49、房地產(chǎn)投資風(fēng)險最主要的特征是不確定性，客觀原因表現(xiàn)為_____。

A.投資判斷失誤

B.國家政策的變化

C.預(yù)期收益的變化

D.戰(zhàn)爭的爆發(fā)

50、在選擇房地產(chǎn)出售時機時，其方式通常有_____。

A.委托銷售

B.滯后銷售

C.提前銷售

D.分期付款銷售

E.即時出售

答案：

46 ABE

47 ACE

48 ABD

49 BD

50 BCE

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