多項選擇題

1.下列關于統計數據搜集工作的說法中，錯誤的有( )。

A.統計數據是對客觀現象進行計量的結果

B.房地產市場調查是專門調查

C.調查單位是指根據調查目的確定的.所要研究的某種現象的總體

D.統計報表不是常用的統計調查方式

E.個別深度是一種詢問調查

2.空氣中的顆粒污染物主要有()。

A.塵粒

B.粉塵

C.砂粒

D.煙塵

E.霧塵

3.運用收益法估價時，下列說法正確的是()。

A.潛在毛收入是假定房地產在充分利用.無空置狀況下可獲得的收入

B.有效毛收入是潛在毛收入扣除收入損失后得到的收入

C.運營費用是維持房地產正常生產.經營或使用必須支出的費用

D.凈收益是由有效毛收入扣除運營費用后得到的歸屬于房地產的收益

E.資本化率是估計的正常投資者獲取凈收益所要求的收益率

4.下列可能帶來抵押房地產價值風險的情況主要有( )。

A.抵押貸款中設定了固定利率

B.設定抵押時房地產價值評估過高

C.設定抵押期限較長

D.未來經濟不景氣

E.抵押房地產被人為地損壞

5.對樓板的要求有()。

A.樓板應有足夠的強度，能夠承受使用荷載和自重

B.應有一定的剛 度，在荷載作用下撓度變形不超過規定數值

C.應滿足隔聲要求，包括隔絕空氣傳聲和固體傳聲

D.應有一定的裝飾效果

E.應有一定的防潮.防水和防火能力

6.居住區的規劃布局形式，有()。

A.居住區-小區-組團

B.居住區-組團

C.小區-組團

D.獨力式組團

E.綜合式組團

7.按轉動鉸鏈和轉軸位置的不同，房屋的橫式旋轉窗的種類主要有( )。

A.上懸窗

B.下沉式天窗

C.中懸窗

D.側旋窗

E.下懸窗

8.在房地產市場上，政府抑制房地產價格的措施有( )。

A.征收房地產契稅

B.征收房地產交易稅

C.制定最高限價考試吧

D.制定平均價和調整幅度

E.在房地產價格高漲時收購一定數量的房地產

9.基礎按使用材料的不同，可分為混凝土基礎.毛石混凝土基礎.鋼筋混凝土基礎.()。

A.灰土基礎

B.三合土基礎

C.磚基礎

D.木基礎

E.石基礎

10.下列土地中，不適宜進行城市建設的有( )。

A.坡度小于20%的土地

B.基本農田保護區范圍內的土地

C.下面有開采價值的礦藏的土地

D.輕度洪水淹沒區范圍內的土地

E.歷史文化保護區內的土地

11.影響人際關系建立和發展的因素有( )。

A.距離的遠近

B.年齡的大小

C.交往的頻率

D.興趣等方面的一致性

E.需要的互補

12.屋頂是建筑物頂部的圍護構件，其組成部分一般包括( )。

A.屋面

B.保溫隔熱層

C.找平防水層

D.承重結構層

E.頂棚

多項選擇題答案

1： C. D.2： A. B. D. E.3： A. B. D. E.4： B. D. E.5： A. B. C. E.6： A. B. C. D.7： A. C. E.8： B. C.9： A. B. C. E.10： B. C. E.

11： A. C. D. E.12： A. B. D. E.

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（責任編輯：lqh）

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