2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)

1.在房地產(chǎn)市場營銷中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該在( )開始介入市場營銷活動。

A.項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

B.開發(fā)建設(shè)階段

C.市場推廣階段

D.房地產(chǎn)銷售階段

2.房地產(chǎn)市場調(diào)查的主體側(cè)重對房地產(chǎn)市場( )的調(diào)查，這是與一般消費(fèi)品的市場調(diào)查的主體區(qū)別。

A.消費(fèi)者

B.消費(fèi)習(xí)慣

C.產(chǎn)品

D.價(jià)格

3.房地產(chǎn)市場調(diào)查依據(jù)房地產(chǎn)市場營銷階段不同，市場調(diào)查的內(nèi)容也不一樣，在下列市場調(diào)查中，( )是屬于房地產(chǎn)市場推廣階段的市場調(diào)查。

A.銷售難點(diǎn)調(diào)查

B.商務(wù)圈和商圈調(diào)查

C.報(bào)盤區(qū)域和成交區(qū)域調(diào)查

D.客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查

4.在房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中，房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場定位是建立在( )基礎(chǔ)上。

A.設(shè)計(jì)規(guī)劃

B.政府指導(dǎo)

C.市場研究

D.董事會決定

5.運(yùn)用市場分析法進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位時，一般操作流程是( )。

A.競爭描述，市場環(huán)境研究，數(shù)據(jù)整理，邏輯推理，產(chǎn)品定位。

B.數(shù)據(jù)整理，競爭描述，邏輯推理，市場環(huán)境研究，產(chǎn)品定位。

C.市場環(huán)境研究，數(shù)據(jù)整理，競爭描述，邏輯推理，產(chǎn)品定位。

D.市場環(huán)境研究，數(shù)據(jù)整理，邏輯推理，競爭描述，產(chǎn)品定位。

6.項(xiàng)目SWOT分析方法中，著重考慮優(yōu)勢因素和劣勢因素的對策稱為( )。

A.WT對策

B.SO對策

C.WO對策

D.ST對策

7.市場細(xì)分的作用在于找出同一類消費(fèi)群體的( )特征，針對這一特征而設(shè)計(jì)和生產(chǎn)產(chǎn)品，并進(jìn)行差異化銷售。

A.客觀

B.唯一

C.共同

D.個別

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