《房地產經紀實務》是房地產經紀人考試科目之一,為了幫助考生更加系統地復習備考,小編特整理了房地產經紀人考試《房地產經紀實務》考前練習題,希望能給您的考試帶來一定的幫助,順利通過考試!
21、隨機抽樣的方法有分層隨機抽樣、分群隨機抽樣和( )。
A.簡單隨機抽樣 B.任意隨機抽樣
C.就便隨機抽樣 D.配額隨機抽樣
答案:A
22、均價的制定和房地產價格本身的成本存在( )關系。
A.正相關 B.直接關系 C.間接關系 D.沒有任何關系
答案:D
23.關于均價的確定步驟順序正確的是( )。
A.確定市場調查的范圍和重點、進行交易情況修正、對影響價格的各因素及權重進行修正、對每個重點市場比較樓盤進行調整、形成市場比較結果表
B.確定市場調查的范圍和重點、對影響價格的各因素及權重進行修正、形成市場比較結果表、對每個重點市場比較樓盤進行調整、進行交易情況修正
C.確定市場調查的范圍和重點、對影響價格的各因素及權重進行修正、對每個重點市場比較樓盤進行調整、進行交易情況修正、形成市場比較結果表
D.確定市場調查的范圍和重點、對每個重點市場比較樓盤進行調整、進行交易情況修正、對影響價格的各因素及權重進行修正、形成市場比較結果表
答案:C
24.( )定價策略是以提高市場占有率為主要目標的。
A.高價策略 B.低價策略 C.中價策略 D.穩定價格策略
答案:B
25.賣點與項目定位的不同在于( )。
A.賣點具有個性化
B.賣點能夠展示
C.賣點心須得到客戶
D.賣點能夠吸引人
答案:B
26.下列不屬于營銷成本的是( )。
A.資料費 B.中介服務費 C.廣告費 D.財務費用
答案:D
27.房地產項目定位的核心內容是( )。
A. 對產品提出一種主題推廣概念,使產品在潛在消費者思想感情中產生共鳴
B. 通過對產品和形象的設計,對產品賦予不同的價值,最終達成銷售
C. 通過對市場、消費者的分析,擬訂建筑設計任務書
D. 產品定位、客戶定位和形象定位
答案:D
28.“撇脂定價策略”是指的( )定價策略。
A.低開高走 B.低開低走
C.高開低走 D.高開高走
答案:C
29.廣告心理效果測定屬于( )。
A.廣告活動過程的效果測定 B.廣告要素效果的測定
C.廣告目標效果的測定 D.廣告媒體效果評價
答案:C
解析:廣告心理效果測定,是為了了解廣告推銷運動的有效性的一項措施。它有下列幾種作用:(1)預先對廣告進行檢測,可以在實際使用廣告之前確定廣告的有效性和被接受程度;(2)確定廣告的信息是否已被宣傳對象接收到;(3)弄清楚廣告信息是否被宣傳對象準確地理解;(4)了解有多少人真正準確地注意到廣告所傳達的信息。
廣告心理效果測定是廣告目標效果測定的一項基本內容。在進行廣告心理效果測定時,必須遵守三項原則,即有效性原則、可靠性原則和相關性原則。
30.王先生作為一名房地產經紀工作者,平時經常收集售樓書和平面圖,這一信息屬于( )。
A.交易信息 B.動態信息 C.靜態信息 D.常規信息
答案:D
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