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房地產經紀人考試經紀實務講義筆記

(3)房地產項目市場環境研究的內容包括：①外部市場環境;②競爭市場環境。

2.項目SWOT分析方法

(1)項目SWOT分析方法的概念。SWOT是優勢(Strength)、劣勢(Weak-ness)、機會(Opportunity)和威脅(Threats)的合稱。SWOT分析方法是將對房地產項目內外部條件各方面內容進行綜合和概括，進而分析項目的優勢和劣勢、機會和威脅的一種方法。其中，優勢和劣勢分析主要是著眼于項目自身的實力及與競爭對手的比較;而機會和威脅分析是指外部環境的變化及對項目的可能影響，兩者之間有著緊密的聯系。SWOT分析方法如下圖所示：

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（責任編輯：中大編輯）

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