《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售，購(gòu)房者繳納土地使用權(quán)出讓金或相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的價(jià)款后，產(chǎn)權(quán)登記時(shí)其土地使用權(quán)應(yīng)( )。

A.按劃撥方式辦理

B.按出讓方式辦理

C.補(bǔ)辦手續(xù)后，登記為出讓

D.補(bǔ)辦手續(xù)后，登記為劃撥

2.在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人.使用人或者第三方人身.財(cái)產(chǎn)損害的，受害人應(yīng)當(dāng)向( )提出賠償要求。

A.建設(shè)單位

B.工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

C.施工單位

D.設(shè)計(jì)單位

3.住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)是( )。

A.住房公積金管理中心

B.住房公積金管理委員會(huì)

C.存儲(chǔ)公積金的銀行

D.財(cái)政監(jiān)督體系

4.《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，以( )為目的，房屋所有權(quán)人將劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建筑的房屋出租的，應(yīng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。

A.經(jīng)營(yíng)

B.入股

C.營(yíng)利

D.聯(lián)營(yíng)

5.城市人民政府和縣人民級(jí)人民政府報(bào)請(qǐng)審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)( )審查同意。

A.同級(jí)人民代表大會(huì)

B.同級(jí)常務(wù)委員會(huì)

C.同級(jí)人民代表大會(huì)和同級(jí)常務(wù)委員會(huì)

D.同級(jí)人民代表大會(huì)或同級(jí)常務(wù)委員會(huì)

6.建筑物區(qū)分所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓其專有部分所有權(quán)的，其對(duì)共同共有享有的共有權(quán)利及對(duì)該建筑物及其附屬設(shè)施享有的共同管理的權(quán)利，( )。

A.不一并轉(zhuǎn)讓

B.視為一并轉(zhuǎn)讓

C.由轉(zhuǎn)讓人與受讓人協(xié)商是否一并轉(zhuǎn)讓

D.由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門決定是否一并轉(zhuǎn)讓

7.下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是( )。

A.縣級(jí)人民政府

B.省級(jí)人民政府

C.市級(jí)人民政府

D.鄉(xiāng)級(jí)人民政府

8.若成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)以( )作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。

A.評(píng)估價(jià)

B.市場(chǎng)價(jià)

C.成交價(jià)

D.實(shí)際價(jià)

9.下列選項(xiàng)中不屬于行政處罰的是( )。

A.人身自由罰

B.行為罰

C.行政處分

D.財(cái)產(chǎn)罰

10.批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地的使用期限，一般均不超過( )年。

A.1

B.2

C.3

D.4

單項(xiàng)選擇題答案

1：B| 2：A| 3：B| 4：C| 5：D| 6：B| 7：D| 8：A| 9：C| 10：B|

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