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房產經紀人考試經紀概論強化題

1.甲開發商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權，這塊土地的使用權為(　)。

A.自物權

B.用益物權

C.不動產所有權

D.地役權

2.以劃撥方式取得土地使用權的私有住房，因(　)的原因，可以不辦理土地使用權出讓手續。

A.轉讓后仍然用于居住

B.位于市郊偏僻地區

C.親友之間相互轉讓

D.以經濟適用住房的價格轉讓

3.城市詳細規劃由(　)審批。

A.城市人民政府

B.該城市的上一級人民政府

C.城市人民政府授權的城市規劃主管部門

D.上一級人民政府授權的城市規劃主管部門

4.建設工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價的(　)。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

5.根據《民法通則》，限制民事行為能力人包括(　)。

A.10周歲以下的未成年人

B.10周歲以上的未成年人

C.16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動收入的人

D.18周歲以上不能辨認自己行為的精神病人

1.房地產轉讓應當以申報的成交價作為繳納稅費的依據。成交價格明顯低于正常市場價格的，以(　)作為繳納稅費的依據。中大網校-全國最大教育類網站(m.mining4africa.com)

A.成交價格

B.正常市場價格

C.評估價格

D.雙方協商價格

2.房地產抵押合同，屬于(　)。

A.主合同

B.從合同

C.債權合同

D.擔保合同

3.城市規劃區是指城市市區.近郊區以及城市行政區域內因(　)需要實行規劃控制的區域。m.mining4africa.com考試就到中大網校

A.規劃和發展

B.建設

C.建設和發展

D.發展

4.拆遷人與被拆遷人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。裁決應當自收到申請之日起(　)日內作出。來源：m.mining4africa.com

A.15

B.30

C.60

D.90

5.對全國的建設工程質量實施統一監督管理的部門是(　)。中大網校-全國最大教育類網站(m.mining4africa.com)

A.國家建設部

B.全國人民代表大會常務委員會

C.國務院建設行政主管部門

D.國務院城市規劃行政管理部門

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（責任編輯：中大編輯）