二、多項選擇題(共30題，每題2分。每題的備選答案中有2個或2個以上符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號。錯選不得分;少選且選擇正確的，每個選項得0.5分)

51.由于房地產交易的(　　)等特點，決定了房地產居間活動對房地產交易具有重要的作用，成為房地產市場中不可缺少的經營活動。

A.類型眾多

B.涉及面窄

C.手續繁雜

D.手續簡單

E.涉及面廣

52.房地產經紀的必要性包括(　　)。

A.房地產信息的不對稱性決定房地產經紀必不可少

B.房地產交易的復雜性決定房地產經紀必不可少

C.房地產交易的簡單性決定房地產經紀必不可少

D.謗地產的獨立性決定房地產經紀必不可少

E.房地產的特殊性決定房地產經紀必不可少

53.1978年到現在的中國內地房地產經紀業的發展階段包括(　　)。

A.萌芽階段

B.起步階段

C.崛起階段

D.擴張階段

E.完善階段

54.房屋租賃經紀活動的對象，涉及(　　)等多種類型物業。

A.土地

B.住宅

C.辦公樓

D.商業房地產

E.工業倉庫

55.注冊房地產經紀人不予注冊的情形包括(　　)。

A.在房地產經紀或者相關業務中犯有嚴重錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的

B.因受刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的

C.不具有完全民事行為能力的

D.被注銷注冊的，自被注銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿5年的

E.不在房地產經紀機構執業或者同時在兩個或者兩個以上房地產經紀機構執業的

56.房地產經紀人員的人際溝通的技能包括(　　)等。

A.供需搭配的技能

B.了解對方心理活動和基本想法的技能

C.適當運用向對方傳達自我意思方式(如語言、表情、身體動作等)的技能

D.把握向對方傳達關鍵思想的時機的技能

E.議價談判的技能

57.房地產經紀人員職業道德對房地產經紀業的(　　)將產生重大的積極作用。

A.持續發展

B.規范運作

C.完善市場制度

D.促進交易公平

E.保障交易安全

58.近十年來，在我國沿海發達地區的特大城市，房地產經紀服務的對象有(　　)變化趨勢。

A.購房群體中高收入群體比重減小

B.投資性購房客戶群體減小

C.購房群體中高收入群體比重加大

D.投資性購房客戶群體增加

E.購房群體中低收入群體比重加大

59.售樓處設置的程序包括(　　)。

A.組建售樓處工作團隊

B.制定售樓處管理制度

C.售樓處布置

D.售樓處選址

E.租賃談判和簽約

60.企業品牌管理的內容中，品牌定位的原則包括(　　)。

A.可信

B.穩定

C.獨立

D.量力而行

E.獨特

51.ACE 52.ABE 53.ABCD 54.BCDE 55.BCE 56.BCD 57.AB 58.CD 59.ABCD 60.ABDE

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（責任編輯：lqh）

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