三、綜合分析題(共20小題，每小題2分。每小題的備選答案中有1個或1個以上符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號。錯選不得分;少選且選擇正確的，每個選項得0.5分)

(一)

某住宅樓建于2000年，目前各類設施設備完好，能保證安全正常的居住使用。該住宅樓的供水管網分為上下兩個區，下區由室外配水管網直接供水，上區由水泵加壓和設備層設施轉換后供水。該住宅樓的設備層設在10層，層高2 m，面積為200 m2。

81.該住宅樓的整體供水方式為( )。

A.直接供水方式

B.設置水箱的供水方式

C.設置水泵、水池供水方式

D.分區、分壓供水方式

82.為了滿足使用人對建筑物適用性的要求，該住宅樓建筑空間布局的設計應考慮( )。

A.結構安全耐久

B.平面布置合理

C.交通聯系方便

D.有利于使用

83.按開啟方式劃分，住宅樓的外墻窗常見形式有( )。

A.平開窗

B.橫式旋轉窗

C.推拉窗

D.固定窗

84.假如房地產開發公司分析測算該住宅樓的工程造價，已知該住宅樓土建工程直接費為800元/m2，間接費率為12%;房屋設備安裝工程直接費為300元/m2，其中人工費為80元/m2，間接費率為60%，則該住宅樓每平方米建筑面積的土建、安裝工程間接費為( )元。

A.144

B.276

C.324

D.1 244

85.該住宅樓設備層的面積( )住宅樓建筑總面積。

A.不計入

B.按50%計入

C.按80%計入

D.按100%計入

(二)

某房地產開發公司擬到某城市開發一大型居住區項目，以中高層和高層為主。該項目所在城市位于兩條鐵路匯合處，有四條高速公路經過，市區和近郊區非農業人口70萬，其中城市市區人口45萬。該城市為歷史文化名城，為加強歷史街區保護，相關部門發布了街區保護界線。擬建項目所在地區市政設施齊全，環境較好，為搞好該項目的開發建設，需要編制詳細規劃。

86.按照人口規模劃分，該城市屬于( )。

A.小城市

B.中等城市

C.大城市

D.特大城市

87.該項目按照市政設施齊全程度和環境質量，屬于( )。

A.一類居住用地

B.二類居住用地

C.三類居住用地

D.四類居住用地

88.該項目需要編制的詳細規劃包括( )。

A.城市總體規劃

B.控制性詳細規劃

C.修建性詳細規劃

D.居住區布置規劃

89.該城市公布的歷史文化街區的保護范圍界線稱為( )。

A.城市綠線

B.城市黃線

C.城市紫線

D.城市藍線

90.該項目規劃中反映住宅區環境質量的主要技術指標包括( )。

A.建筑密度

B.地面停車率

C.綠地率

D.戶均人口

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（責任編輯：lqh）

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