《房地產經濟相關知識》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了房產經紀人考試  《房產經紀相關知識》知識點，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!  

1、什么是建筑材料?它主要有哪些種類?

建筑材料是建造和裝飾建筑物所使用的各種材料的統稱。主要有建筑材料、結構材料、墻體材料、功能材料等。

2、建筑材料的性質主要有哪些?

建筑材料的物理性質：與質量有關的性質，與水有關的性質和與溫度有關的性質。

建筑材料的力學性質：強度、彈性、塑性、脆性、韌性、硬度和耐磨性。

建筑材料的耐久性：是指材料在使用過程中經受各種常規破壞因素的作用而能保持其原有性能的能力。

3、裝飾材料根據裝飾建筑的部位是如何分類的?

分為外墻面、內墻面、地面和頂棚裝飾材料。

4、裝飾材料的主要有哪些功能?

(1)裝飾功能、(2)保護功能、(3)其他特殊功能。

5、裝飾裝修中選擇材料的基本要求是什么?

(1)滿足使用功能。(2)滿足裝飾效果。(3)滿足安全要求。(4)有利于人的身心健康。(5)合理的耐久性。(6)滿足經濟性要求。

6、在室內墻內、地面和頂棚的裝飾裝修中，應如何結合材質與審美選擇材料?

墻面裝飾材料：涂料、壁紙、瓷磚、陶瓷錦磚。

地面裝飾材料：實木地板、竹地板、復合地板、塑料地板、陶瓷地磚、石材。

頂棚裝飾材料：石膏板、礦棉板、PVC板和鋁合金板。

7、建筑裝飾裝修的含義是什么?

建筑裝飾裝修是為了保護建筑物的主體結構，完善建筑物的使用功能和美化建筑物，增加或附加裝飾材料或飾物，對建筑物內外表面和空間進行的各種處理。建筑裝飾裝修可分為建筑裝飾和建筑裝修。

8、什么是建筑裝飾裝修風格?影響建筑裝飾裝修風格的因素有哪些?

建筑裝飾裝修風格是建筑物通過裝飾裝修所表現出來的主要藝術特點或個性。

影響建筑裝飾裝修風格的因素可分為外在因素和內在因素。

9、什么是室外裝飾裝修風格?各種風格有哪些特點?

室外裝飾裝修風格也稱為外立面裝飾裝修，是建筑物的外部與空間直接接觸的界面以及其展現出來的形象和構造方式。主要風格有：

古典主義風格(中國古建筑、西方古典建筑)、現代主義風格建筑、后現代主義風格建筑。

10、什么是室內裝飾裝修風格?各種風格有哪些特點?

室內裝飾裝修風格主要分為傳統風格(古羅馬風格、哥特式風格、意大利風格、巴洛克風格、洛可可風格、伊斯蘭風格、和式風格)、現代風格、自然風格和混合型風格。

11、什么是室內裝飾裝修流派?各種流派有哪些特點/

主要流派有白色派、光亮派、新洛可可派、高技派、風格派、超現實派。

12、室外裝飾裝修的基本要求是什么?

(1)保護墻體、裝飾立面。(2)與工程技術密切配合。(3)滿足人們對建筑物的精神需要和藝術欣賞要求。(4)與整體環境保持一致。(5)結合經濟條件量力而行。

13、外墻面裝飾裝修常見各類有哪些?各自應選擇什么材料?

(1)抹灰類外墻面裝飾：

(2)貼面類外墻面裝飾：天然石材、陶瓷制品、預制塊材

(3)涂刷類外墻面裝飾

(4)鋪釘類外墻面裝飾。

(5)清水墻飾面。

(6)幕墻飾面。

14、幕墻有何特點?其中的玻璃幕墻的組成、結構類型和構造是怎么的?

幕墻飾面是指鑲嵌固定在外墻骨架上的裝飾面層，它對建筑物既有裝飾作用又有圍護作用。幕墻通常由金屬骨架、面層材料、附件及密封填縫材料組成，主要特點是美觀、節能、易維護。

玻璃幕墻是由玻璃作為面板材料的建筑幕墻。根據面層材料的安裝和組合方式，常見的玻璃幕墻有：明框玻璃幕墻、陷框玻璃幕墻、支承式玻璃幕墻。

15、建筑外立面視覺形式美的原則有哪些?主要特點是什么?

建筑是一種必不可少的視覺藝術，要達到美觀、建筑外立面的藝術形式遵循著很多形式美的規律，如統一變化、比例尺度、均衡穩定、節奏韻律等。

16、建筑外立面色彩常見種類在哪些?色彩的知覺效應有哪些?

主要有：淡色調、亮色調、鮮色調、深色調、暗色調、灰色調。

17、建筑外立面色彩的影響因素有哪些?

(1)建筑功能、(2)建筑周邊環境。(3)地域因素。

18、室內裝飾裝修的基本要求是什么?

(1)滿足室內各界面功能要求。(2)滿足室內界面物理要求。(3)滿足審美要求。

19、室內墻面的常見種類有哪些?各自的基本構造要求是什么?

(1)抹灰類墻面。(2)貼面類墻面(3)涂刷類墻面(4)裱糊類墻面(5)罩面板類封面。

室內墻面的基本構造：抹灰底層、中間層、面層。

20、室內地面的常見種類有哪些?各自的基本構造要求是什么?

水泥砂漿地面、大理石地面、地磚地面、木竹地面、復合材料地面和地毯地面等。

21、頂棚的常見種類有哪些?特點是什么?各適合什么用途的房間?

主要有：(1)直接式頂棚(2)懸吊式頂棚。

22、室內裝飾裝修的色彩要點是什么?

(1)墻面的顏色。(2)墻裙的顏色。(3)踢腳線的顏色。(4)地面的顏色。(5)頂棚的顏色。(6)裝修配件的顏色。(7)家具的顏色。

23、室內裝飾材料的質感是什么?應如何選擇材料?

材料的質感在視覺和觸覺上對室內裝飾裝修風格有著重要影響，并能給人帶來視覺上的良好感受，結合裝飾材料的質感差異可以實現不同的室內裝飾效果。

(1)粗糙與光滑。(2)柔軟與堅硬。(3)冷與暖。(4)光澤與透明度。(5)彈性。(6)紋理。

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（責任編輯：lqh）

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