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房地產(chǎn)經(jīng)紀人《專業(yè)基礎(chǔ)》輔導筆記8

發(fā)表時間:2016/11/2 15:04:24 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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建筑裝飾裝修材料的功能(掌握)

1.裝飾功能

一個建筑物的室內(nèi)外裝飾裝修是通過建筑裝飾材料的質(zhì)感、線條和色彩來表現(xiàn)的。建筑裝飾材料的開發(fā)和運用使建筑物飾面異彩紛呈。選用性質(zhì)不同的裝飾裝修或?qū)ν环N材料采用不同的施工方法,就可使建筑物的內(nèi)外裝飾產(chǎn)生不同的裝飾效果。如用丙烯酸類涂料可以做成有光、平光或無光的飾面,也可以做成有凹凸的、拉毛的或彩砂的飾面。

2.保護功能

建筑物暴露在大氣中,受到日曬、風吹、雨淋、霜雪和冰雹等的侵蝕,以及腐蝕性氣體和微生物的作用,會產(chǎn)生粉化、裂縫甚至脫落等破壞現(xiàn)象,使耐久性受到威脅,選用材性適當?shù)难b飾材料,不僅對建筑物有良好的裝飾功能,且能有效地提高建筑物的耐久性、降低維修費用。

3.其他特殊功能

建筑裝飾材料除了有裝飾和保護功能外,還有改善室內(nèi)使用條件(如光線、溫度、濕度)、吸聲、隔聲以及防火、防霉菌等作用。如內(nèi)墻面使用紙面石膏板,能起到

“呼吸作用”,調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣的相對濕度,從而改善室內(nèi)空間環(huán)境的舒適度。當室內(nèi)濕度升高時,石膏板能吸收一定量的水蒸氣,使室內(nèi)不過于潮濕;室內(nèi)空氣干燥時,石膏板又能釋放出一定量的水分補充室內(nèi)濕度。

室內(nèi)飾面的另一種功能是起到吸聲、隔聲等作用。如采用泡沫塑料壁紙,其平均吸聲系數(shù)可達到0.5。

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