《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》考前練習(xí)題，希望能給您的考試帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

11.房地產(chǎn)消費(fèi)者采用新產(chǎn)品的第一步是( )。

A.對(duì)新產(chǎn)品產(chǎn)生興趣

B.試用新產(chǎn)品

C.知曉新產(chǎn)品

D.評(píng)價(jià)新產(chǎn)品的價(jià)值

12.處于激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以采用的定價(jià)目標(biāo)是( )。

A.競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)目標(biāo)

B.穩(wěn)定價(jià)格目標(biāo)

C.過(guò)渡定價(jià)目標(biāo)

D.提高市場(chǎng)占有率的目標(biāo)

13.成本導(dǎo)向定價(jià)法是指以( )作為定價(jià)基礎(chǔ)的定價(jià)方法。

A.單位面積變動(dòng)成本

B.房地產(chǎn)產(chǎn)品成本

C.房地產(chǎn)銷售成本

D.時(shí)間成本

14.要確定新建商品房的均價(jià)首先應(yīng)劃定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)，以項(xiàng)目為核心，半徑( )的范圍是市場(chǎng)調(diào)查重中之重。

A.2km

B.3km

C.5km

D.6km

15.撇脂定價(jià)策略的缺點(diǎn)是( )。

A.引起消費(fèi)者對(duì)物業(yè)質(zhì)量的懷疑，影響新產(chǎn)品的公眾形象

B.投資回收期較長(zhǎng)

C.對(duì)需求彈性小的房地產(chǎn)，容易損失一些消費(fèi)者，延長(zhǎng)銷售期限

D.若需調(diào)整價(jià)格時(shí)，會(huì)引起消費(fèi)者的不滿，影響銷路

16.對(duì)于規(guī)模大、開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)選擇的廣告形式是( )。

A.廣播電臺(tái)、電視臺(tái)

B.車身、路牌

C.網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙

D.雜志、信函

17.房地產(chǎn)公共關(guān)系促銷的特點(diǎn)不包括( )。

A.有利于塑造企業(yè)和產(chǎn)品的良好形象

B.有利于保障房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的利益

C.有利于贏得客戶

D.有利于開(kāi)展創(chuàng)造性銷售活動(dòng)

18.從房源所包括的各項(xiàng)指標(biāo)來(lái)看，房源的( )決定了房源的使用價(jià)值。

A.物理屬性

B.心理屬性

C.法律屬性

D.資源屬性

19.下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人電話訪問(wèn)要點(diǎn)的表述，錯(cuò)誤的是( )。

A.在進(jìn)行電話訪問(wèn)時(shí)要選擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)打電話

B.準(zhǔn)備好給對(duì)方打電話的充分理由

C.做電話訪問(wèn)時(shí)，一定不要安排一整塊時(shí)間打電話

D.在電話接聽(tīng)過(guò)程中，要注意快速切入主題，讓對(duì)方參加到談話中來(lái)

20.在房源信息的共享形式中，公盤制的優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)在( )。

A.有利于保障收集房源信息的經(jīng)紀(jì)人利益

B.有利于提高經(jīng)紀(jì)人收集房源信息的積極性

C.避免房源信息外泄

D.使每位經(jīng)紀(jì)人獲得最廣泛信息，工作效率得到提高

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（責(zé)任編輯：何以笙簫默）

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