《房地產基本制度與政策》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產基本制度與政策》練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1、在商品住宅需求的價格彈性大于1的情況下，商品住宅的價格下降1%，將使商品住宅的需求(　)。

A.增加1%以上

B.增加1%以下

C.減少1%以上

D.減少1%以下

2、代管房屋拆遷補償對象為該房屋的(　)。

A.所有人

B.使用人

C.代管人

D.所有人和使用人

3、全封閉陽臺的外圍水平投影超過其底板外沿的，以(　)計算建筑面積。

A.圍護結構外圍水平投影的一半

B.圍護結構外圍水平投影

C.底板水平投影的一半

D.底板水平投影該文章

4、國有土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣(　)管理部門擬定方案。

A.土地

B.房產

C.土地和規劃

D.土地管理部門會同規劃、建設、房產

5、房地產開發企業銷售的商品房的質量保修期，從(　)之日起計算。

A.工程竣式驗收合格

B.綜合驗收合格

C.交付

D.購買人取得房屋所有權證

6、屬于單務行為的房地產轉讓行為是(　)。

A.買賣

B.交換

C.贈與

D.抵押

7、房地產抵押合同自(　)之日起生效。

A.簽訂

B.當事人約定

C.公證機關公證

D.抵押登記

8、房地產經紀人執業資格注冊有效期一般為(　)年。

A.1

B.2

C.3

D.5

9、房地產經紀機構獨家代理出售了一套商品房，成交額為10萬元，按國家規定應收取的代理費用最高為(　)元。

A.500

B.1000

C.2500

D.3000

10、房地產行政主管部門自受理房屋權屬登記申請之日起(　)日內，應當決定是否予以登記。

A.3

B.5

C.7

D.10

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（責任編輯：何以笙簫默）

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