《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》知識(shí)點(diǎn)，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

保險(xiǎn)的幾大重要類型

(1)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的的一種保險(xiǎn)。它可分為財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、保證保險(xiǎn)和信用保險(xiǎn)。

財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)是最典型、最具有代表性的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，是以補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)的損失為目的的保險(xiǎn)。

責(zé)任保險(xiǎn)是以被保險(xiǎn)人依法對(duì)第三者應(yīng)承擔(dān)的民事?lián)p害賠償責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的的一種保險(xiǎn)。

信用保險(xiǎn)是指權(quán)利人以義務(wù)人的信用風(fēng)險(xiǎn)為保險(xiǎn)標(biāo)的向保險(xiǎn)人投保，當(dāng)約定的信用風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生而導(dǎo)致權(quán)利人遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由保險(xiǎn)人代替義務(wù)人賠償權(quán)利人經(jīng)濟(jì)損失的一種保險(xiǎn)形式。

保證保險(xiǎn)是指義務(wù)人以自己的信用風(fēng)險(xiǎn)為保險(xiǎn)標(biāo)的向保險(xiǎn)人投保，當(dāng)約定的信用風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生而導(dǎo)致權(quán)利人遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由保險(xiǎn)人代替義務(wù)人賠償權(quán)利人經(jīng)濟(jì)損失的一種保險(xiǎn)形式。

(2)人身保險(xiǎn)

人身保險(xiǎn)是以自然人的生命或身體為保險(xiǎn)標(biāo)的，以被保險(xiǎn)人的死亡、傷殘或者疾病等為保險(xiǎn)事故的一種保險(xiǎn)。它可分為人壽保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。

人壽保險(xiǎn)是以被保險(xiǎn)人的生命為保險(xiǎn)標(biāo)的，是指保險(xiǎn)人對(duì)被保險(xiǎn)人死亡或者保險(xiǎn)單到期時(shí)給付保險(xiǎn)金的一種保險(xiǎn)。

健康保險(xiǎn)又稱疾病保險(xiǎn)，是指被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因疾病(身體健康受破壞)、分娩(身體狀況變化，視同疾病)及因疾病、分娩所致殘疾或者死亡時(shí)，保險(xiǎn)人給付約定保險(xiǎn)金的一種保險(xiǎn)。

意外傷害保險(xiǎn)是指被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因遭受意外傷害事故而導(dǎo)致殘疾或死亡時(shí)，保險(xiǎn)人給付約定保險(xiǎn)金的一種保險(xiǎn)。

題目：人身保險(xiǎn)是以自然人的生命或身體為保險(xiǎn)標(biāo)的，它可分為(　)。

A.人壽保險(xiǎn)

B.疾病保險(xiǎn)

C.健康保險(xiǎn)

D.傷害保險(xiǎn)

E.事故保險(xiǎn)

答案：(ACD)

(3)定值保險(xiǎn)

定值保險(xiǎn)又稱定價(jià)保險(xiǎn)，是指雙方當(dāng)事人在訂立保險(xiǎn)合同時(shí)即已確定保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值，并將其載明于保險(xiǎn)合同中的保險(xiǎn)。

《中華人民共和國保險(xiǎn)法》第40條規(guī)定：“保險(xiǎn)金額不得超過保險(xiǎn)價(jià)值;超過保險(xiǎn)價(jià)值的，超過的部分無效。”

(4)不定值保險(xiǎn)

不定值保險(xiǎn)是指雙方當(dāng)事人在訂立保險(xiǎn)合同時(shí)不預(yù)先確定保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值，僅載明須至危險(xiǎn)事故發(fā)生后，再行估計(jì)其價(jià)值而確定其損失的保險(xiǎn)。

在保險(xiǎn)賠償金額的計(jì)算上，不定值保險(xiǎn)與定值保險(xiǎn)具有完全不同的特點(diǎn)：

(5)特定危險(xiǎn)保險(xiǎn)與一切危險(xiǎn)保險(xiǎn)

特定危險(xiǎn)保險(xiǎn)是指保險(xiǎn)人僅承保特定的一種或數(shù)種危險(xiǎn)的保險(xiǎn)。

一切危險(xiǎn)保險(xiǎn)是指保險(xiǎn)人承保的危險(xiǎn)為合同列舉規(guī)定的不保危險(xiǎn)(除外責(zé)任)之外的一切危險(xiǎn)的保險(xiǎn)。

(6)自愿保險(xiǎn)與法定保險(xiǎn)

自愿保險(xiǎn)是指投保人和保險(xiǎn)人完全憑自己的意愿進(jìn)行投保和承保的保險(xiǎn)。

法定保險(xiǎn)是指依據(jù)有關(guān)法律制度的規(guī)定來強(qiáng)行實(shí)施的保險(xiǎn)。《中華人民共和國保險(xiǎn)法》第10條第2款規(guī)定：“除法律、行政法規(guī)規(guī)定必須保險(xiǎn)的以外，保險(xiǎn)公司和其他單位不得強(qiáng)制他人訂立保險(xiǎn)合同。”

題目：張某通過甲商業(yè)銀行抵押貸款購買了一套200㎡的住宅，并投保了火災(zāi)險(xiǎn)，同時(shí)根據(jù)甲商業(yè)銀行規(guī)定，以自己的信用風(fēng)險(xiǎn)為標(biāo)的向保險(xiǎn)公司投保，則張某投保的險(xiǎn)種為(　)。(2004年試題)

A.信用保險(xiǎn)

B.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)

C.意外傷害保險(xiǎn)

D.保證保險(xiǎn)

E.約定非信貸業(yè)務(wù)保險(xiǎn)

答案：BD

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