《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識(shí)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識(shí)》同步練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

51、 房地產(chǎn)狀況修正可分為( )。

A.土地狀況修正

B.區(qū)位狀況修正

C.實(shí)物狀況修正

D.房屋狀況修正

E.權(quán)益狀況修正

[答案]B, C,E

52、 下列關(guān)于房地產(chǎn)需求正確的觀點(diǎn)是( )。

A.投資性需求是指不是為了使用而是為了再出售(或再購買)而暫時(shí)購買(或出售)商品，以期從價(jià)格變化中獲利的行為

B.消費(fèi)性需求和投資性需求是實(shí)質(zhì)性需求，投機(jī)性需求和盲目性需求是虛假需求

C.虛假需求使房地產(chǎn)價(jià)格脫離其市場基礎(chǔ)價(jià)值，導(dǎo)致房地產(chǎn)“泡沫”

D.在確定房地產(chǎn)需求時(shí)，不考慮沒有支付能力的需求

E.消費(fèi)性需求是購買或承租房地產(chǎn)后直接用于生活或生產(chǎn)的需求

[答案]A, C, D,E

53、 對(duì)某種房地產(chǎn)的需求量是由許多因素決定的，其中主要有( )。

A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平

B.消費(fèi)者的收入水平

C.相關(guān)房地產(chǎn)的價(jià)格水平

D.消費(fèi)者的偏好

E.該種房地產(chǎn)的生產(chǎn)成本

[答案]A, B, C, D

54、 趙某存款2000元，存期2年，銀行存款的復(fù)利年利率為6%，按月計(jì)息，則( )。

A.2年末的本利和為2240元

B.2年末的本利和為2247.2元

C.2年末的本利和為2254.32元

D.實(shí)際利率為6.17%

E.實(shí)際利率為0.5%

[答案]C, D

55、 以投資回收期判斷項(xiàng)目是否可行的標(biāo)準(zhǔn)有( )。

A.投資回收期越短越好

B.投資回收期短于項(xiàng)目的壽命期即可接受

C.投資回收期短于項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營期即可接受

D.投資回收期越長越好

E.投資回收期短于基準(zhǔn)投資回收期即可接受

[答案]A, B,E

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