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（二）某房地產開發公司開發了一種成本較低的新型住宅，與該新型住宅結構相同、地段相同的住宅價格為3800 元／m2，而新型住宅的價格定為3500 元／m2，屬于同類結構和同等地段的最低價。

86．該房地產開發公司對新型住宅定價時，采用的定價策略是（ ）。

A．折扣定價策略 B．滲透定價策略 C．低開高走定價策略 D．穩定定價策略

87．該房地產開發公司所采用的定價策略適宜需求彈性（ ）的新型住宅。

A．較小 B．較大 C．穩定 D．不穩定

88．該房地產開發公司所采用的定價策略的優點有（ ）。

A．易拓展銷路 B．提高市場占有率 C．降低成本 D．樹立企業形象

89．當該新型住宅推向市場時，營銷人員應通過（ ）等方法，找出目標客戶的理性價格區間，作為價格敏感度分析的依據。

A．難點戶型價格分析 B．一般市場調查 C．成交客戶分析 D．售樓現場調查

90．若該新型住宅在銷售過程中，預期的情況與實際情況出現偏差，需進行價格調整，則調整策略主要包括（ ）。

A．難點戶型的均價調整

B．難點戶型的層差和朝向差調整

C．難點戶型的重點推薦

D．對全樓價格重新調整

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