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經濟師考試中級建筑專業知識輔導：施工企業的資產(3)

1.3固定資產管理

1.3.1固定資產的分類

生產經營用固定資產

非生產用固定資產

租出固定資產

未使用固定資產

不需用固定資產

土地

融資租入固定資產

【重點難點】土地是不是固定資產

□ 已經估價單獨入賬的土地是固定資產

□ 因征地而支付的補償費應計入與土地有關房屋、建筑物的價值內，不單獨作為土地價值入賬

□ 企業取得的土地使用權不能作為固定資產

【多選題.歷年真題】下列資產中，屬于施工企業固定資產的有(　)。

A.低值易耗品

B.土地使用權

C.應收工程款

D.閑置的建筑物

E.不需用的施工機械

【答案】DE

【解析】

B 土地使用權不能作為固定資產

C 應收及預付款屬于流動資產

1.3.2 固定資產折舊

□固定資產折舊的概念和的損耗分類

□需要計提折舊的固定資產范圍

□不計折舊的固定資產

□固定資產的折舊方法及選擇

□平均年限法

□工作量法

□雙倍余額遞減法

□年數總和法

□固定資產修理費用的處理

1.固定資產折舊的概念和損耗分類

□ 固定資產折舊的概念

■ 是對固定資產由于磨損和損耗而轉移到產品中去的那一部分價值的補償

□ 損耗的分類

■ 實物損耗

■ 自然損耗

■ 無形損耗

2. 需要計提折舊的固定資產范圍

□ 房屋及建筑物(不論是否使用，從入賬的次月起計提折舊)

□ 在用固定資產

□ 季節性停用和修理停用的固定資產

□ 以融資租入和以經營租賃方式租出的固定資產

3.不計折舊的固定資產

□ 房屋、建筑物以外的未使用、不需用固定資產

□ 以經營租賃方式租入的固定資產

□ 已提足折舊繼續使用的固定資產

□ 單獨作為固定資產入賬的土地

【單選題.典型例題】 按照我國財務制度規定，在施工企業下列固定資產中，不應當計提折舊的是(　)。

A.停用的房屋建筑物

B.季節性停用的施工機械

C.以經營租賃方式租入的施工機械

D.以融資租賃方式租入的施工機械

【答案】C

【解析】

A 房屋建筑物無論使用不使用均需提折舊

B 季節性停用機械需提折舊

D 融資租賃方式租入的固定資產應計提折舊

【單選題.歷年真題】 某施工企業本月購入一臺施工機械，但由于施工計劃變更，在一段時間內將不使用該設備，則下列關于該設備折舊的說法中，正確的是(　)。

A.暫時不計提折舊

B.應從本月起計提折舊

C.應從入賬的次月起計提折舊

D.應根據設備使用壽命長短決定是否計提析舊

【答案】A

【解析】

房屋無論使用與否均提折舊，且從入賬的次月起計提

設備使用計提折舊，不使用不計提折舊，但季節性停工的還應提折舊

4. 固定資產的折舊方法及選擇

□ 折舊方法

■ 平均折舊法-折舊額相等

□ 平均年限法(使用年限法)(直線折舊法)

□ 工作量法

■ 快速折舊法-前期折舊額多

□ 雙倍余額遞減法

□ 年數總和法

□ 方法選擇

■ 國民經濟中具有重要地位、技術進步較快的企業，對其機械設備實行快速折舊方法

■ 施工企業一般仍采用平均折舊法

■ 施工企業中技術進步較快或使用壽命受工作環境影響較大的施工機械和設備，經批準后可采用加速折舊法

5.平均年限法

□ 按照固定資產的預計使用年限平均分攤固定資產折舊額的方法

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（責任編輯：中大編輯）

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