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經濟師考試中級建筑專業知識輔導:可行性研究概述(2)
1.2.5 建設項目經濟評價
1.2.5.1 經濟評價的作用
經濟評價是項目前期研究的重要內容
經濟評價要對項目與地區、行業的發展進行闡述
對項目的財務可行性和經濟合理性進行分析論證
經濟評價僅是項目評價的一項重要內容而非全部內容
1.2.5.2 建設項目分類
按項目的目標分類
經營性項目與非經營性項目
按項目的屬性分
公共項目和非公共項目
按項目的投資管理形式
政府投資項目和企業投資項目
按項目與企業原有資產關系
新建項目和改建項目
按項目融資主體分
新設法人項目和既有法人項目
1.2.5.3 經濟評價內容與方法的選擇
項目性質
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評價角度
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評價重點
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備注
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一般項目
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市場
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財務分析
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可不進行經濟費用效益分析
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明顯外部效應項目
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國家經濟整體利益
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經濟效益費用分析
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進行財務分析與經濟費用效益分析
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特別重大項目
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區域經濟與宏觀經濟影響
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區域經濟與宏觀經濟分析
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進行財務分析
經濟費用效益分析 區域經濟與宏觀經濟分析 |
1.2.5.4 經濟評價的基本原則(5原則)
“有無對比”原則
效益與費用計算口徑對應一致原則
收益與風險權衡原則
定量分析與定性分析相結合,以定量分析為主的原則
動態分析與靜態分析相結合,以動態分析為主的原則
1.6 建設項目財務評價與國民經濟評價的關系
1.6.1國民經濟評價與財務評價的關系
國民經濟評價是從國家整體角度考察項目的效益和費用,采用費用效益分析或者費用效果分析方法,計算項目給國民經濟帶來的凈效益
國民經濟評價可以在財務評價的基礎上進行,也可以直接進行。
在財務基礎上進行國民經濟評價時,首先剔除在財務評價中已計算為效益或費用的轉移支付,增加財務評價中未反映的間接效益和間接費用,并以此為基礎計算項目的國民經濟評價指標。
首先應識別項目的直接效益、間接效益、直接費用和間接費用
【例題·多選題】【歷年真題】建設項目國民經濟評價中,項目的國民經濟效益可分為( )。
A.宏觀效益
B.直接效益
C.微觀效益
D.間接效益
E.經濟效益
【答案】BD
1.6.2 國民經濟評價與財務評價的區別——重點
比較項目
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財務評價
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國民經濟評價
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評價角度
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從本項目自身的財務角度考察贏利狀況及借款償還能力
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從國家整體角度考察項目付出的代價和對國家的貢獻
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效益和費用的含義與范圍
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根據項目的實際收支確定效益和費用;稅金、利息等計為費用
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從全社會有用資源考察項目的效益和費用,稅金、國內貸款利息和補貼不計入效益與費用
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評價采用的價格
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采用現行價格
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根據機會成本和供求關系確定的影子價格
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主要參數
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官方匯率與行業基準收益率
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影子匯率和社會折現率
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1.2.7 國民經濟評價的主要概念(四概念)
1.影子價格
并非現行的市場價格和計劃價格,而是反映投入物與產出物真實經濟價值,反映市場供求狀況和資源稀缺程度,使資源得到合理配置的價格
是從全社會角度衡量商品或生產要素投入或產出的成本與效益
2.影子工資
在項目國民經濟評價中以影子工資計算勞動力費用
是指建設項目使用勞動力、耗費資源而使社會付出的代價
3.社會折現率(雙重職能)
作為費用-效益的不同時間價值之間的折算率
作為項目經濟效益要求的最低經濟收益率
4.影子匯率
反映外匯對國家的真實價值
【例題1·單選題】【歷年真題】在國民經濟評價中,能反映投入物與產出物真實經濟價值、市場供求狀況和資源稀缺程度的價格是( )。
A.計劃價格
B.市場價格
C.影子價格
D.國家指導價格
【答案】C
【例題2·單選題】【歷年真題】以下各指標中,可作為建設項目經濟評價通用參數的是( )。
A.官方匯率
B.社會折現率
C.影子匯率
D.財務內部收益率
【答案】B
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