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經(jīng)濟師考試中級建筑專業(yè)知識輔導： 建設項目風險(1)

第九章 建設工程風險管理

第一節(jié) 建設項目風險

1.1風險的概念

1.1.1風險的含義

□風險的定義應該是：在給定情況下和特定時間內，那些可能發(fā)生的結果間的差異。若兩種可能各占50%，則風險最大。

□風險實質上是指一種不確定性。

□風險的定義實際上包括損失或失敗等不良趨勢以及盈利或收益兩方面含義，在大多數(shù)情況下，后者往往被忽略。

【單選題.典型例題】風險實質上是指一種( )。

A.主觀臆測

B.肯定性

C.隨機性

D.不確定性

答案：D

1.1.2風險的分類

□風險可根據(jù)其造成的不同后果而分為純風險和投機風險。

■純風險系指只會造成損失而不會帶來收益的風險。例如自然災害;一旦發(fā)生;將會造成重大損失，甚至人員傷亡。如果不發(fā)生，只是不造成損失而已，但不會帶來額外的收益。這種只有損失機會而沒有意外收益可能的風險稱為純風險。

■投機風險則不同，它可能造成損失，但也可能創(chuàng)造額外收益。一項重大投資活動可能因決策錯誤或因碰上不測事件而使投資者蒙受災難性的損失。但如果決策正確，經(jīng)營有方或趕上大好機遇，則有可能給投資人帶來巨額利潤。

□純風險與投機風險還有另外的區(qū)別。在相同的條件下，純風險一般可重復出現(xiàn)，因而人們更能成功地預測其發(fā)生的概率，從而相對容易采取防范措施。投機風險則不然，其重復出現(xiàn)的概率小，因而預測的準確性相對較差。所謂鋌而走險的“險”，通常指的就是投機風險，這種風險主要出現(xiàn)在政治領域或商場上。

□純風險和投機風險兩者常常同時存在。

【單選題.歷年真題】與投機風險相比，純風險具有的特點有( )。

A.只會造成損失而不會帶來額外收益

B.可能造成損失，也可能創(chuàng)造額外收益

C.一般可重復出現(xiàn)，人們更能成功地預測其發(fā)生的概率

D.重復出現(xiàn)的概率小，預測的準確性相對較差

E.相對容易采取防范措施

答案：ACE

□風險可根據(jù)其產(chǎn)生的根源分為政治風險、經(jīng)濟風險、金融風險、管理風險、自然風險和社會風險等。

■政治風險系指因政治方面的各種事件和原因而導致企業(yè)蒙受意外損失。

■經(jīng)濟風險則指在經(jīng)濟領域潛在或出現(xiàn)的各種可導致企業(yè)的經(jīng)營遭受厄運的風險。

■金融風險系指在財政金融方面內在的或因主客觀因素而導致的各種風險。

■管理風險通常指人們在經(jīng)營過程中，因不能適應客觀形勢的變化或因主觀判斷失誤或對已發(fā)生的事件處理欠妥而構成的威脅。

■自然風險系指因自然環(huán)境如氣候、地理位置等構成的障礙或不利條件。

■社會風險包括企業(yè)所處的社會背景、秩序、宗教信仰、風俗習慣及人際關系等形成的影響企業(yè)經(jīng)營的各種束縛或不便。

□風險按分布情況又分為國別風險和行業(yè)風險。國別風險系指在不同的國家從事經(jīng)營或興辦企業(yè)可能遭受的風險。行業(yè)風險則是因行業(yè)的特殊性可能面臨的具有行業(yè)特征的風險。

□從風險控制的角度又可分為不可避免又無法彌補損失的風險和可避免或可轉移的風險以及有利可圖的投機風險。

【單選題.典型例題】( )包括企業(yè)所處的社會背景、秩序、宗教信仰、風俗習慣及人際關系等形成的影響企業(yè)經(jīng)營的各種束縛或不便。

A.管理風險

B.社會風險

C.政治風險

D. 經(jīng)濟風險

答案：B

【多選題.典型例題】純風險系指( )的風險。

A.會帶來收益

B.不會造成損失

C.會造成損失

D.不創(chuàng)造價值

E.不會帶來收益

答案：CE

【單選題.歷年真題】以下關于純風險特點的描述中，正確的是(　)。

A.在相同的條件下，純風險一般可重復出現(xiàn)

B.純風險重復出現(xiàn)的概率小

C.預測的準確性相對較差

D.純風險和投機風險兩者常常不同時存在。

答案：A

1.2建設項目風險類型

□無論是業(yè)主還是工程承包商都難免面臨各自的風險。

■工程項目風險系指一項工程在設計、施工及移交運行各個階段可能遭受的風險。對于項目業(yè)主或投資者，通常遇到的風險主要有人為風險、經(jīng)濟風險、自然風險以及一些特殊風險;

■對于承包商，面臨的風險主要有決策錯誤風險、締約和履約風險、責任風險等;

■對于咨詢和監(jiān)理單位，其風險主要來源于三個方面，即來自業(yè)主的風險、來自承包商的風險、職業(yè)責任風險。

1.2.1業(yè)主或投資商的風險

歸納為三種類型：人為風險、經(jīng)濟風險和自然風險。

1.人為風險 ：15個方面

人為風險系指因人的主觀因素導致的種種風險。可起因于以下諸方面：

(1)政府或主管部門的政策和行為。

(2)體制法規(guī)不合理。

(3)主管部門設置障礙。

(4)資金籌措無門。

(5)不可預見事件。

(6)合同條款不嚴謹。

(7)道德風險。

(8)群體行為越軌。

(9)承包商缺乏合作誠意。

(10)承包商履約不力或不履約。

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