31、在房地產開發項目的前期策劃中，目標客戶選定的重點工作是對目標市場中的消費者總體進行()分析。

A、收入結構

B、年齡結構

C、職業差異

D、需求差異

【答案】D

32、當房地產開發企業受到外部市場環境的威脅而企業內部狀況又不好時，應選擇的發展戰略是()。

A、發展型戰略

B、多元化戰略

C、扭轉型戰略

D、防御性戰略

【答案】D

33、在房地產項目開發建設的前期，房地產開發企業基本目標管理中控制的重點是( )

A、質景

B、工期

c、成本

D、安全

【答案】C

34、房地產開發項目成本控制的關鍵階段足( )階段

A、工程招標

B、工程設計

c，合同管理

D、竣工驗收

【答案】B

35、在房地產開發項目工程建設合同體系中，兩個最主要的合同主體是房地產開發企業和()。

A、工程設計單位

B、工程監理單位

C、工程招投標代理機構

D、施工承包單位

【答案】D

36、房地產開發項目工程質量控制和驗收中，對施工質量進行抽查復驗的組織者足( )

A、房地產開發企業

B、施工承包單位

c、工程設計單位

D、工程監理單位

【答案】A

37、房地產開發項目工程竣工掃尾階段，竣丁驗收計劃的編織者是( )

A、施工承包單位

B、工程監理單位

c、房地產開發企業

D、政府質量監督管理部門

【答案】C

38、房地產開發項目T程竣工報告的編制者足()。

A、房地產開發企業

B、施工承包單位

c、工程監理單位

D、工程設計單位

【答案】B

39、關于房地產開發項目竣工決算的說法，正確的是( )

A、竣工決算包括房地產開發項目開發建設全過程的全部實際費用

B、竣工決算僅包含各T程費和合同規定給施工承包單位的其他費用

c、竣工決算是施工承包單位與房地產開發企業結算工程價款的憑據

D、竣工決算是竣工結算的一重要組成部分。

【答案】A

40、通過房地產估價活動分析、測算和判斷山的特定價值或價格及提供的相關專業意見，稱為( )。

A、價值類型

B、價值時點

c、估價目的

D、估價結果

【答案】D

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