2019年房地產經濟師初級講義:房地產的概念

1、房地產業的定義

房地產是指包括土地、建筑物及其他地上定著物在內的總稱。

2、房地產的重要性

無論從事任何活動，人們都離不開一定的空間場所，房地產正是因為提供了這種空間，而為人們所必須。它不僅是最基本的生活資料，在市場經濟中它還是一種商品。

3、房地產業的實物、權益和區位

房地產可以被看作是實物、權益和區位三者的結合體。實物是房地產中看得見、摸得著的部分。而權益則是房地產中無形的、不可觸摸的部分。區位則是指地球上某一事物與其他事物在空間方位和距離上的關系。

4、房地產的存在形態

單純的土地或者單純的建筑物都屬于房地產，都是房地產的一種存在形態。歸納起來，房地產主要有土地、建筑物和房地三種存在形態。

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