為了幫助您更好的通過2012年中級經(jīng)濟師考試，全面了解2012年經(jīng)濟師考試的相關(guān)重點，我們特地為您匯編了中級經(jīng)濟師考試輔導(dǎo)資料，希望對您有所幫助!!

經(jīng)濟師考試中級建筑專業(yè)知識輔導(dǎo)：盈虧平衡分析與敏感性分析

第二節(jié) 盈虧平衡分析與敏感性分析

2.1 盈虧平衡點的計算公式

線性盈虧平衡要求把成本分為固定成本與可變成本

固定成本是指在一定范圍內(nèi)，不隨產(chǎn)量變化而變化的成本;可變成本是指在一定范圍內(nèi)，隨產(chǎn)量變化而呈現(xiàn)線性變化的成本

總銷售收入為生產(chǎn)總成本與利潤之和

生產(chǎn)總成本為固定成本與可變成本之和

可變成本為單位可變成本與產(chǎn)量或銷售量之積

盈虧平衡點為利潤為0時的產(chǎn)量或銷售量

重點掌握

2.2 盈虧平衡分析圖

橫軸為產(chǎn)量或銷售量，縱軸為收入或支出

畫出固定成本線(一條平行于橫軸的線)和可變成本線(一條通過O點的斜線)

將固定成本線與可變成本線合并為總成本線

畫出銷售收入線

銷售收入線與總成本線的交點即為盈虧平衡點，在橫軸上對應(yīng)的產(chǎn)量即為保本產(chǎn)量

盈虧平衡點越低，盈利的機會越大，虧損風(fēng)險越小

2.3 生產(chǎn)負(fù)荷率BEP

生產(chǎn)負(fù)荷率是產(chǎn)量的盈虧平衡點Q*占設(shè)計生產(chǎn)能力Q0 百分比

是衡量建設(shè)項目生產(chǎn)負(fù)荷狀況的重要指標(biāo)

BEP越小，風(fēng)險越小，可承受較大的風(fēng)險

重點掌握

【例題·單選題】【歷年真題】盈虧平衡點的生產(chǎn)負(fù)荷率與建設(shè)項目風(fēng)險承受能力的關(guān)系是(　)。

A.盈虧平衡點的生產(chǎn)負(fù)荷率的大小與風(fēng)險無關(guān)

B.盈虧平衡點的生產(chǎn)負(fù)荷率高于50%，則風(fēng)險可以接受

C.盈虧平衡點的生產(chǎn)負(fù)荷率越大，風(fēng)險越大

D.盈虧平衡點的生產(chǎn)負(fù)荷率越小，風(fēng)險越大

【答案】C

2.4 敏感性分析

敏感性分析

是通過分析，預(yù)測投資方案主要因素發(fā)生變化時對經(jīng)濟評價指標(biāo)的影響，從中找出敏感因素，并確定其敏感程度。

注意：，敏感性因素對投資方案的影響是最大的。

敏感因素

是指當(dāng)該因素的量值發(fā)生很小變化時，就會對評價指標(biāo)產(chǎn)生很大影響的因素。

例如，凈現(xiàn)值對折現(xiàn)率i的敏感性，此時假設(shè)其它因素不變

敏感性分析的步驟

1.確定影響因素

選對項目的影響大或是不確定程度大的因素，主要有投資額、建設(shè)周期、租售期、建筑面積、租金和售價、利率等

2.確定分析指標(biāo)

有利潤、利潤率、凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期等。

3.計算各不確定因素在可能的變動范圍內(nèi)(可在盈虧平衡點左右)發(fā)生不同幅度變動所導(dǎo)致的項目經(jīng)濟效果指標(biāo)的變動，建立起一一對應(yīng)關(guān)系，用圖或表表示出來。

4.確定敏感因素，對方案的承受能力作出判斷。

盈虧平衡點值與預(yù)測值的偏差率

盈虧平衡點值與預(yù)測值的偏差

是盈虧平衡點值減去預(yù)測值后的差值與預(yù)測值的比值(注意哪個是減數(shù)哪個是被減數(shù))

比值越大，說明因素對評價指標(biāo)的影響越小，抗風(fēng)險能力越強

比值越小，說明影響越大，抗風(fēng)險能力越差

【例題·單選題】某建設(shè)項目投資2000萬元，運營期為10年，投資后自第一年年末開始每年將有400萬元的凈收益，基準(zhǔn)收益率為12%，則該項目年凈收益的盈虧平衡值與預(yù)測值(400萬元)的偏差率為(　)。已知(P/A，12%，10)=5.650

A.11.5%

B.13.2%

C.-11.5%

D.-13.2%

【答案】C

【解析】先求出盈虧平衡點

凈收益為0時為盈虧平衡點

A(P/A，12%，10)=2000

A=2000/(P/A,12%,10)=2000/5.65=353.98

偏差率：(353.98-400)/400=-11.5%

相關(guān)文章：

2012年經(jīng)濟師考試中級經(jīng)濟基礎(chǔ)輔導(dǎo)筆記全匯總

2012年經(jīng)濟師考試中級經(jīng)濟基礎(chǔ)預(yù)習(xí)講義全匯總

關(guān)注：經(jīng)濟師考試報名條件 考試教材 經(jīng)濟師考試真題

輕松通過經(jīng)濟師職稱評審,可同時參與中大網(wǎng)校舉辦的職稱英語網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁