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2012年經濟師考試中級建筑專業輔導講義(43)

發表時間:2012/1/9 11:33:13 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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為了幫助您更好的通過2012年中級經濟師考試,全面了解2012年經濟師考試的相關重點,我們特地為您匯編了中級經濟師考試輔導資料,希望對您有所幫助!!

經濟師考試中級建筑專業知識輔導:投資決策階段工程造價的計價方法(1)

第七章 建設工程計價方法

第一節 投資決策階段工程造價的計價方法

1.1建設投資估算

1.1.1概述

建設投資可按概算法和形成資產法進行分類

按概算法:建設投資估算應包括工程費用、工程建設其他費用和預備費

按形成資產法:建設投資估算應包括固定資產費用、無形資產費用、其他資產費用和預備費

1.1.2建設投資估算的編制方法

資金周轉率法、生產能力指數法、設備費用百分比估算法、系數估算法、功能單元一級造價指標估算法等

1.資金周轉率法

用資金周轉率來推測投資額的一種方法

2.生產能力指數法

□ 根據已建成的性質類似的建設項目的投資額和生產能力,以及擬建項目的生產能力,來估算擬建項目的投資額.

【例題1·單選題】【歷年真題】在固定資產投資估算編制方法中,根據已建成的類似項目的投資額、生產能力和擬建項目的生產能力,估算擬建項目投資額的方法是( )。

A. 資金周轉率法

B. 設備費用百分比估算法

C. 生產能力指數法

D. 造價指標估算法

【答案】C

3.設備費用百分比估算法

4. 造價指標估算法

□ 概算指標-按完整建筑物以㎡等計

□ 估算指標-以建設項目、單項工程或單位工程計

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