案例分析題：(一)

某機械加工廠提出如下表所示的工藝改進方案，第1至第5方案需要設(shè)備投資，第0方案是維持現(xiàn)狀的方案，各方案的壽命期都是10年，回答下述問題：

1.第3方案的內(nèi)部收益率是(　　)。

A.18%　　B.19%　　C.20%　　D.22%.

2.若使第l方案比維持現(xiàn)狀的方案好，則基準(zhǔn)收益率應(yīng)小于(　　)。

A.6.6%　　B.7.2%　　C.8.1%　　D.7.4%

3.當(dāng)基準(zhǔn)收益率為15%時，最優(yōu)的方案是(　　)。

A.第2方案　　B.第4方案　　C.第3方案　　D.第5方案

4.若資本利率i=10%，則第5方案的凈現(xiàn)值為(　　)萬元。

A.184.5　　B.139.6　　C.148.5　　D.176。5

標(biāo)準(zhǔn)答案：C，A，C，B

解析：

1.解題要點：71.6(P/A，r3，10)-300=0(P/A，r3，10)=4.19r3=20%

2.解題要點：13.8(P/A，r1，10)-100=0(P/A，r1，10)=7.246

當(dāng)收益率為6%時r1=7.36;當(dāng)收益率為7%時r1=7.02%

r1=6%+(7%-6%)[(7.246-7.02)/(7.36-7.02)]=6.66%

3.解題要點：

39.2(P/A，15%，10)-200=0(P/A，15%，10)=5.102

71.6(P/A，15%，10)-300=0(P/A，15%，10)=4.19最優(yōu)的方案

86.5(P/A，15%，10)-400=0(P/A，15%，10)=4.624

104.1(P/A，15%，10)-500=0(P/A，15%，10)=4.803

4.解題要點：-500+104.1(P/A，10%，10)=139.65

案例分析題：(二)

某擬建項目在進行投資估算時，有如下數(shù)據(jù)及資料：該擬建工業(yè)項目年生產(chǎn)能力為1000萬噸。與其同類的某已建項目年生產(chǎn)能力為500萬噸，設(shè)備投資額為3000萬元，該已建項目中建筑工程、安裝工程及工程其他費用等占設(shè)備投資的百分比分別為55%、40%和15%。經(jīng)測算，設(shè)備投資的綜合調(diào)整系數(shù)為1.3，建筑工程、安裝工程及工程建設(shè)其他費用的綜合調(diào)整系數(shù)分別為1.25、1.15、1.05。試回答下列問題。

1、已知生產(chǎn)能力指數(shù)n=0.5，用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算該擬建項目的設(shè)備投資額為(　　)萬元。

A.6000　　B.7800　　C.4242　　D.5514.6

2、該擬建工程項目的建筑安裝工程投資估算額為(　　)萬元。

A.4867.7　　B.6328　　C.4029.9　　D.5238.87

3、該擬建工程項目的工程建設(shè)其他費用估算額為(　　)萬元。

A.636.3　　B.945　　C.668.12　　D.868.55

4、除上述各項費用外，該擬建工程估算中還應(yīng)包括(　　)。

A.土地使用費　　B.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費　　C.基本預(yù)備費　　D.漲價預(yù)備費　　E.勘察設(shè)計費

標(biāo)準(zhǔn)答案：D，A，C，CD

解析：

1.解題要點：C2=C1(A2/A1)n*f=3000(1000/500)0.5*1.3=5514.6萬元

2.解題要點：該擬建工程項目的建筑安裝工程投資估算額為：(5514.6/1.3)(55%*1.25+40%*1.15+15%*1.05)=4867.7萬元。

3.解題要點：該擬建工程項目的工程建設(shè)其他費用估算額為(5514.6/1.3)*15%*1.05=668.12萬元。

4.解題要點：該擬建工程估算中還應(yīng)包括：預(yù)備費(基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費)，建設(shè)期利息等

案例分析題：(三)

某施工機械的固定資產(chǎn)原值為500萬元，該類設(shè)備的折舊年限為8年，規(guī)定的總工作臺班數(shù)為20000臺班，預(yù)計凈殘值率為4%。試回答下列問題：

1.若用工作量法計提折舊，則每臺班折舊額為(　　)元。

A.250　　B.300　　C.240　　D.400

2.若根據(jù)上題結(jié)果確定該機械臺班單價時，還應(yīng)考慮哪些因素(　　)。

A.大修理費　　B.經(jīng)常修理費　　C.機械臺班消耗量　　D.燃料動力費　　E.安拆費和場外運輸費

3.在該設(shè)備采用雙倍余額遞減法計提折舊時，第8年末賬面凈值為(　　)萬元。

A.0　　B.20　　C.10　　D;5

4.若采用年數(shù)總和法計提折舊時，則第一年的折舊額為(　　)萬元。

A，111.11　　B.60　　C.106.67　　D.62.5

標(biāo)準(zhǔn)答案：C，ABDE，B，B

解析：

1.解題要點：每臺班折舊額為固定資產(chǎn)原值(1-凈殘值率)10000/20000=240元

2.解題要點：機械臺班單價由折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費和場外運輸費、人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅組成。

3.解題要點：第8年末賬面凈值為凈殘值既500*4%=20萬元

4.解題要點：當(dāng)年折舊率=尚可使用年數(shù)/逐年使用年數(shù)總和=8/[8(8+1)/2]=22.22%

第一年的折舊額為(500-20)*22.22%=106.67萬元

案例分析題：(四)

根據(jù)某工程項目的各項工作的持續(xù)時間和工作之間的邏輯關(guān)系，編制的單代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示(時間單位：月)。(2005考題)

根據(jù)題意，回答案下列問題：

1.該工程項目的計算工期為(　　)個月。

A.20　　B.22　　C.25　　D.26

2.該單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵線路為(　　)

A.①—③—④—⑦—⑨　　B.①—②—⑤—⑧—⑨

C.①—③—⑥—⑧—⑨　　D.①—③—⑤—⑦—⑨

3.工作B的總時差和自由時差為(　　)個月。

A.1　　B.2　　C.3　　D.4

4.工作K的最早完成和最遲完成時間分別為(　　)個月

A.12，15　　B.13，16　　C.13，15　　D.15，16

標(biāo)準(zhǔn)答案：C，CD，A，B

解析：

1.解題要點：網(wǎng)絡(luò)計劃的計算工期Tc，Tc等于網(wǎng)絡(luò)計劃的終點節(jié)點n的最早完成時間EFn，即：

Tc=EFn=25天

2.解題要點：通過回推計算有兩條關(guān)鍵線路：.①—③—⑥—⑧—⑨;①—③—⑤—⑦—⑨。

3.解題要點：計算工作的總時差TFBTFi=Min[TFj+LAGi，j]

TFB=6-5=1月或10-9=1月

計算工作的自由時差FFBFFi=Min[LAGi，j]

FFB=10-9=1月或10-9=1月

4.解題要點：根據(jù)公式EFk=ESk+Dk=10+3=13，最早完成時間EFK=13月;最遲完成時間EFk=Efk+TFk=13+3=16，最遲完成時間為16月。

案例分析題：(五)

某商業(yè)和辦公樓項目，高29層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積45000平方米，業(yè)主為某一房地產(chǎn)開發(fā)公司。該項目的概算總投資為23000萬元。業(yè)主通過招標(biāo)確定某一國內(nèi)建筑施工企業(yè)為土建工程總承包單位，其合同總價為16000萬元。該項目的鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻工程由業(yè)主指定分包，其合同價分別為1000萬元和1300萬元。該土建總包單位將樁基工程分包給樁基施工單位，其分包合同總價為800萬元。業(yè)主投保了建筑工程一切險，并附加第三者責(zé)任險。建筑工程保險項目的免賠額為3萬元。(2005考題)

根據(jù)題意，回答案下列問題：

1.該項目的建筑工程一切險的被保險人包括(　　)。

A.房地產(chǎn)開發(fā)公司　　B.土建工程總承包單位　　C.鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻工程分包單位　　D.玻璃幕墻的玻璃制造商

2.該項目的建筑工程一切險的保額是(　　)萬元。

A.16000　　B.17500　　C.18300　　D.23000

3.樁基工程施工中，由于施工單位不慎，使工地邊的水管爆裂，業(yè)主和承包單位積極進行了搶修，但是還是造成15萬元的直接損失和5萬元的工期索賠損失。作為投保人，業(yè)主向保險公司提出索賠。保險人的賠款額是(　　)萬元。

A.12　　B.15　　C.17　　D.20

4.工程竣工交付使用1年內(nèi)，完成了項目決算，該項目的實際總投資達到28000萬元。某天在樓內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，造成了2500萬元的損失。火災(zāi)的原因是煙蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合規(guī)范要求所致。以下有關(guān)火災(zāi)賠償?shù)恼f法中，正確的為(　　)。

A.保險人應(yīng)按實際損失賠償　　B.保險人應(yīng)按23000/28000的比例賠償　　C.保證期內(nèi)的火災(zāi)造成的損失，保險人不予賠償　　D.由于火災(zāi)是由煙蒂引燃地面材料且地面材料的阻燃不符合規(guī)范要求所致，屬因原材料缺陷造成其它保險財產(chǎn)損失，保險人應(yīng)予理賠

標(biāo)準(zhǔn)答案：ABC，D，A，C

解析：

1.解題要點：建筑工程險的被保險人一般可包括以下各方：

(1)業(yè)主：建設(shè)單位或工程所有人。

(2)承包人：負(fù)責(zé)承建該項工程的施工單位;

(3)分承包人：與承包人訂立分承包合同，負(fù)責(zé)承建該項工程中部分項目的施工單位。

(4)技術(shù)顧問：業(yè)主聘請的建筑師、設(shè)計師、工程師和其他專業(yè)顧問。

(5)其他關(guān)系方。

2.解題要點：被保險人可按保險工程合同規(guī)定的工程概算總造價確定投保金額，該工程概算總造價為23000萬元。

3.解題要點：保險人的賠款額是15-3=12萬元

4.解題要點：保證期

自工程驗收完畢移交后開始，至保單上注明的加保日期或合同規(guī)定的日期滿時終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。保證期長短應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定來確定。保證期投保與否，由投保人自己決定，需要投保時，必須加批單，增收相應(yīng)的保費。保證期有兩種加保辦法：

(1)有限責(zé)任保證期，主要承保在保單上載明的保證期內(nèi)，因承包人履行工程合同所規(guī)定的保證期責(zé)任而進行整修保養(yǎng)的過程中，因保險責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險所造成工程標(biāo)的的損失，對于火災(zāi)、爆炸以及自然災(zāi)害造成的損失一概不負(fù)責(zé)。

(2)擴展責(zé)任保證期，是指在承保上項責(zé)任的同時還對保證期開始前已存在并由原材料缺陷、工藝不善等原因所造成在保證期內(nèi)保險財產(chǎn)的損失負(fù)責(zé)賠償。同樣對于火災(zāi)、爆炸以及自然災(zāi)害造成的損失不負(fù)責(zé)。對于第三者責(zé)任也不予承保。

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（責(zé)任編輯：xy）

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