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經濟師考試中級建筑專業知識輔導：價值工程(3)

3.4 功能分析與評價

3.3.4.5 功能評價◆

3.4.5.1 功能評價的概念

功能評價通過定量的計算價值系數或相關差值選擇價值工程對象的功能領域

3.4.5.2 功能現實成本

就是將產品或零部件的實際成本分配到各個功能上去

3.4.5.3 功能的目標成本(功能評價值)

是實現該功能的最低費用，是功能價值的衡量標準

功能目標成本小于功能實現成本，功能價值低

功能目標成本大于功能實現成本，則功能價值高

3.4.5.4 功能評價系數(功能指數)

采用一對一強制評分

將功能橫縱排列，一對一地進行功能重要性比較

重要的得1分，不重要的得0分

將評分值相加，通過全部加1的方式進行修正

功能評價系數=計價對象功能評分值/總評分值

表1-10　一對一強制評分及功能評價系數

3.4.5.7 功能評價

價值系數等于1，對象的功能重要程度與成本的比重合理匹配，功能的成本比較合理

價值系數小于1，對象的成本比重大于功能的重要程度，表明目前成本偏高，屬改進對象，改進目標是降低成本

價值系數大于1，區別對待

目前成本偏低，致使功能偏低，屬改進對象，改進方面是增加成本

目前功能超過其應該具備的功能水平，存在過剩功能，屬改進對象，改進方向是降低功能水平

特殊情況，不列為改進對象

3.4.5.8 功能目標成本與改進期望值

某一功能的目標成本=整體功能的目標成本×功能評價系數

某一功能的成本改進期望值=功能的目標成本-功能的現實成本

【例題·單選題】(典型例題)某產品的實際成本為5000元，它由若干個零部件組成，其中一個零部件的實際成本為1800元，功能指數為0.238，該產品的目標成本為4500元，則該零部件成本改進的期望值為(　)元

A.119

B.-456

C.-729

D.267

【答案】C

某一功能的目標成本=整體功能的目標成本×功能評價系數=4500×0.238=1071

某一功能的成本改進期望值=功能的目標成本-功能的現實成本=1071-1800=-729

3.6 方案評價

方案創新是價值工程活動成敗的關鍵

方案評價的方面(3個方面)

技術評價

經濟評價

社會評價

方案評價的階段(2個階段)

概略評價

詳細評價

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（責任編輯：中大編輯）

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